WOZ
Met de WOZ-waarde van je woning berekenen we onder andere onroerendezaakbelasting. Ook waterschapsbelastingen en het eigenwoningforfait worden ermee berekend. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken.
WOZ-waarde
De WOZ-waarde is de geschatte marktwaarde van jouw woning of bedrijfspand op 1 januari van het vorige jaar (de waardepeildatum). Dit betekent dat de WOZ-waarde het bedrag is dat je woning oplevert als je het zou hebben verkocht op de waardepeildatum.
Hoe je WOZ-waarde wordt bepaald
Bekijk je taxatieverslag om te zien hoe we je WOZ-waarde hebben vastgesteld.
Mijn WOZ-waarde vergelijken met andere woningen
Dit kan op de website van het WOZ-waardeloket. Je kunt hier alleen WOZ-waarden van woningen bekijken. WOZ-waarde van niet-woningen zijn niet openbaar.
WOZ-beschikking
De gemeente stuurt iedereen die op 1 januari van het belastingjaar een huis, gebouw of ander onroerend goed in eigendom heeft een WOZ-waardebeschikking. Hierin staat de waarde zoals die is vastgesteld door de gemeentelijke taxateur. Dit is de waarde van 1 januari van het jaar daarvoor (waardepeildatum). Is je woning of pand veranderd door bijvoorbeeld nieuwbouw, sloop of verbouw? Dan kijken we naar de situatie op 1 januari van het belastingjaar (toestandspeildatum).
Hoeveel onroerendezaakbelasting je betaalt hangt af van de WOZ-waarde.
Bezwaar maken
Ben je het niet eens met de waarde op de WOZ-beschikking? Of heb je onterecht een aanslag onroerendezaakbelasting gehad? Dan kun je bezwaar maken.
WOZ-kenmerken vooraf controleren
Bij de ‘voormelding objectkenmerken’ kun je de WOZ-objectkenmerken van je woning controleren en aanpassen voordat we de belastingaanslag versturen. Een deel van de eigenaren kon dit in 2025 al doen. De komende jaren gaan we dit uitbreiden totdat uiteindelijk alle woningeigenaren de voormelding kunnen doen. Deze eigenaren kregen een brief met een persoonlijke toegangscode. Deze controle vooraf helpt ons om WOZ-waarden zo goed mogelijk vast te stellen. Lees meer.
Ik heb aardbevingsschade
Huiseigenaren met aardbevingsschade kunnen verlaging van de WOZ-waarde vragen. Lees meer
Mijn huis wordt versterkt of opnieuw gebouwd
Als je huis in de versterkingsopgave zit kun je verlaging van de WOZ-waarde krijgen. Lees meer.
Verantwoordingsdocument
In het verantwoordingsdocument laat de gemeente zien hoe de WOZ-taxaties tot stand zijn gekomen. Binnenkort kun je dit document bekijken op de website van de Waarderingskamer.
De Waarderingskamer beoordeelt en controleert of de gemeenten de Wet WOZ goed uitvoeren. Bekijk de beoordeling van gemeente Het Hogeland.