Om WOZ-waarden zo goed mogelijk vast te kunnen stellen betrekt de gemeente haar inwoners graag voorafgaand aan het opleggen van het gemeentelijke aanslag-beschikkingsbiljet bij het inventariseren van de objectkenmerken van woningen. Zo voorkomen we dat er achteraf wijzigingen nodig zijn en leidt het tot minder administratieve rompslomp voor onze inwoners omdat er geen bezwaarschrift ingediend hoeft te worden.

Voormelding

Een deel van de woningeigenaren kan dit jaar deelnemen aan een voormelding waarbij de WOZ-objectkenmerken kunnen worden gecontroleerd en aangepast. Het gaat om vrijstaande woningen in de voormalige gemeenten Eemsmond en De Marne. De betreffende eigenaren ontvangen rond 17 oktober een brief met informatie over de voormelding en een persoonlijke toegangscode. De gemeente is van plan de voormelding de komende jaren uit te breiden en uiteindelijk (periodiek) beschikbaar te stellen voor alle woningeigenaren.

Zo kunt u inloggen en gegevens bekijken

U kunt van 1 oktober tot 1 november 2024 inloggen op de website «WozCommunicatie.nl» (let op: alleen degene aan wie de brief is gericht kan inloggen). Inloggen doet u met uw geboortedatum en een registratienummer welke in de aan u toegezonden brief is vermeld. U kunt ook inloggen met de op de brief getoonde QR-code, waarna u rechtstreeks naar de voormeldingspagina wordt geleid. Als u meerdere objecten heeft zijn deze weergegeven op de voormeldingspagina. Achter elk object vind u vervolgens het in te vullen formulier.

Controle WOZ-gegevens

Indien u onjuiste kenmerken ziet kunt u deze zelf aanpassen. Hierbij wordt wel een toelichting van u gevraagd. Mocht u daarnaast in het bezit zijn van gegevens die uw wijzigingen bevestigen, dan kunt u deze gegevens vrijblijvend als bewijs meesturen. Bijvoorbeeld een bestand vanaf uw computer of door een foto met uw telefoon of tablet te maken en deze te uploaden.

Uw aanpassingen worden aan de hand van objectieve criteria gecontroleerd door een WOZ-taxateur. Dit kan door middel van omgevingsvergunningen, luchtfoto’s en/of de door u meegestuurde bestanden. Vervolgens krijgt u per e-mail een reactie met daarin de definitieve uitkomsten. Om u een bericht te kunnen sturen is het daarom van belang om uw e-mailadres in te vullen. Uw gegevens worden opgeslagen in een beveiligde omgeving. Tevens zullen deze gegevens niet voor andere doeleinden worden gebruikt en niet worden gedeeld met andere afdelingen binnen onze organisatie of met derden.

Hoe wordt bepaald aan wie de brief wordt toegezonden?

Vaak krijgen we de vraag hoe wordt bepaald wie een gemeentelijke aanslag en andere correspondentie omtrent WOZ en belastingen krijgt toegezonden. In veel gevallen hebben partners namelijk ieder een gelijk aandeel in het eigendom van een woning. Een gemeentelijke aanslag kan echter maar opgelegd worden aan één persoon. Bij een gelijk aandeel in het eigendom wordt daarom aan de hand van vastgestelde beleidsregels bepaald aan wie de aanslag wordt opgelegd. Alle overige correspondentie met betrekking tot WOZ en belastingen wordt eveneens aan deze persoon toegezonden. Hoewel wij de voormeldingsbrief aan één van de eigenaren toesturen staat het deze persoon uiteraard vrij de gegevens van uw woning met zijn of haar partner te controleren.

Heeft u vragen of hulp nodig?

Komt u er niet uit, heeft u hulp nodig of wilt u meer weten? Neem gerust contact met ons op. U kunt tijdens kantooruren contact opnemen met het cluster WOZ via ons algemene telefoonnummer 088 - 345 88 88 of een e-mail sturen naar woz@hethogeland.nl. We helpen u graag.