Als gevolg van de gaswinning ontstaat er helaas nog steeds schade aan gebouwen. Deze schade kan van invloed zijn op de hoogte van de WOZ-waarde en de daarmee samenhangende onroerendezaakbelasting (OZB). Indien jouw woning of (bedrijfs)pand aardbevingsschade heeft kun je dit aan de gemeente doorgeven. Hoe je dit doet leggen wij hieronder uit.

Schade doorgeven

Ben je eigenaar van een woning of een (bedrijfs)pand in de gemeente Het Hogeland? Dan ontvang je in november 2024 een brief met inlogcode. Hiermee kun je vanaf 19 november 2024 de schade online melden. Stuur het schaderapport mee met de melding.

Voorwaarden

  • Je hebt overeenstemming met het Instituut Mijnbouwschade (IMG);
  • De aardbevingsschade is op 1 januari 2025 nog niet hersteld;
  • De schade wordt binnen afzienbare tijd hersteld;

Je beschikt over een schadeblad dat niet ouder is dan 3 jaar, met daarop het definitieve schadebedrag. Ook het adres en de datum moeten zichtbaar zijn. Zonder bewijs kunnen wij jouw melding niet in behandeling nemen. Schades ouder dan 3 jaar worden niet in behandeling genomen. Jouw woning zal dan worden getaxeerd naar de staat waarin het zich bevindt op basis van de bij ons bekende gegevens, inclusief een inschatting van de invloed van de aardbevingsschade.

Een taxateur beoordeelt jouw verzoek en gaat na of de aardbevingsschade invloed heeft op de WOZ-waarde. Voldoet het verzoek aan de voorwaarden? Dan brengen wij de schade eenmalig in mindering op de WOZ-waarde van jouw woning of (bedrijfs)pand.

Eerder aardbevingsschade gemeld

Een eerdere inhouding van het schadebedrag op de WOZ-waarde vervalt automatisch op 1 januari 2025. Wij gaan er van uit dat de schade op die dag hersteld is. Is de schade op 1 januari 2025 buiten jouw schuld om nog niet hersteld? Meld de schade dan opnieuw. Stuur het schaderapport mee en een bewijs waaruit blijkt dat de schade nog niet is hersteld. Bijvoorbeeld correspondentie met het IMG.

Niet herstellen van schade

Indien de schade na verloop van tijd nog niet hersteld is houden we geen rekening met het exacte schadebedrag bij de bepaling van de WOZ-waarde. Jouw woning of (bedrijfs)pand zal worden getaxeerd naar de staat waarin het zich bevindt, op basis van de bij ons bekende gegevens van jouw pand(en), met inbegrip van aanwezige aardbevingsschade. Bovenstaande is bijvoorbeeld van toepassing bij schaderapporten ouder dan 3 jaar.

Gevolgen verlaging WOZ-waarde

Per 5.000,- schade vermindert de onroerendezaakbelasting met ongeveer € 7,-. We houden het schadebedrag in op de niet afgeronde WOZ-waarde.

Inloggen als bedrijf, stichting of vereniging

Bedrijven, stichtingen en verenigingen loggen in door middel van hun RSIN of vestigingsnummer en de inlogcode die in de brief staat. Lukt het inloggen niet? Vul dan in plaats van het RSIN, 000000000 (9 nullen) in.

Meer informatie

  • Heb je hulp nodig bij het melden van de schade aan de gemeente? Maak dan een afspraak, wij helpen je graag.
  • Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. Je kan tijdens kantooruren contact opnemen met het cluster WOZ via ons algemene telefoonnummer 088 - 345 88 88. Er wordt dan een terugbelnotitie voor je aangemaakt. We proberen binnen twee werkdagen terug te bellen. Ook kun je een e-mail sturen naar woz@hethogeland.nl.