Centrumplan Uithuizen
Samen met de Handelsvereniging Uithuizen werken we aan vernieuwing van het centrum. We maken een sterk en sprankelend winkelcentrum.
Het centrumplan is een zogenaamd haltermodel. Met publiekstrekkers aan beide uiteinden en daar tussenin meest kleinere winkels. 1 is Blink, 2 is Molenerf, 3 is Schoolstraat en Hoofdstraat.
Centrumplan Uithuizen (lijstweergave)
Het centrumplan is een zogenaamd haltermodel. Met publiekstrekkers aan beide uiteinden en daar tussenin meest kleinere winkels. 1 is Blink, 2 is Molenerf, 3 is Schoolstraat en Hoofdstraat.
-
Schoolstraat en Hoofdstraat Oost
De supermarkt en de parkeerruimte wordt vernieuwd en uitgebreid. -
Blink
De Blink is veranderd in een fijne centrale plek met een plein en een haven. -
Molenerf
Voor het Molenerf hebben we plannen voor vernieuwing. -
Haltermodel
Het totale gebied centrumplan
Subsidie winkelpanden
Als eigenaar of huurder van een winkel kun je subsidie aanvragen uit het Nationaal Programma Groningen. Bijvoorbeeld voor verbetering van je winkelpand. Of voor verplaatsing naar het kernwinkelgebied. Voor eigenaren van leegstaande winkels buiten het kernwinkelgebied is er subsidie om het gebouw geschikt te maken voor wonen. Ga naar de subsidieregeling voor meer informatie.
Schoolstraat en Hoofdstraat Oost
Nieuwe Albert Heijn
De Albert Heijn supermarkt aan de Hoofdstraat Oost 9 was verouderd. Daarom komt er een nieuwe grotere supermarkt. Met een nieuwe parkeerplaats en nog enkele winkels zoals Gall & Gall en Etos. De oude supermarkt is gesloopt. Op dezelfde plek bouwen we nu een nieuwe supermarkt. Boodschappen doen kan bij de tijdelijke supermarkt verderop.
Langs gebouw De Rank is een nieuwe verbindingsweg gemaakt: de Nieuwe Kerkstraat. Zo kun je gemakkelijk van de parkeerplaats naar de winkels.
De Rank
De jaren '80 aanbouw van verenigingsgebouw De Rank is gesloopt. Het andere deel, dat 200 jaar oud is, willen we bewaren. Daarom hebben we dit oude deel via een openbare verkoopprocedure verkocht. Het is opgeknapt en verbouwd tot winkel. Dierenspeciaalzaak Discus heeft hier nu een plek. De buitenkant is meer in originele vorm teruggebracht.
Schetsen van de supermarkt
De architect van de nieuwe supermarkt (VDZ architecten) heeft een ontwerp gemaakt met 3 geveldelen. Dit sluit aan bij hoe het vroeger was in deze straat. Aan de voorgevel van de winkel maken we een 'langzaamverkeer-verbinding’ van het station naar de Jacobikerk. Er wordt een ouder pand (uit begin 20e eeuw) in de Hoofdstraat-Oost gesloopt. Dit ooit mooie pand was vervallen en de bouwkundige staat was heel slecht. Daardoor konden we het niet houden. Maar we gaan hier géén 'blokkendoos' terugbouwen. De architect heeft veel aandacht besteed aan het ontwerp voor het nieuwe pand. Daarin zitten onderdelen die doen denken aan de vroegere gebouwen. De grootte en vormgeving past bij de andere gebouwen in de Hoofdstraat-Oost.
De officiële regels voor dit bouwplan kun je vinden in het bestemmingsplan.
Blink
Goed bereikbaar dorpshart
De Blink is een gezellig dorpshart geworden. Met een aantrekkelijk plein in het midden van het dorp waar het Boterdiep op uitkomt. Er zijn verschillende plekken waar je kunt parkeren. Extra banken geven een betere scheiding tussen de weg en de kade. De Hoofdstraat Oost is per auto bereikbaar vanaf de Blink en vanaf de Oosterstraat. De rijrichting van de Zuiderstraat hebben we omgedraaid. Zo kun je een rondje rijden door het centrum. Biblionet heeft de bibliotheek met subsidie van de gemeente verplaatst naar het pand waar vroeger terStal zat. Een fijne, centrale plek met meer ruimte voor alle functies van de bibliotheek van de toekomst.
Leeuwstraat
Plannen voor nieuwe functie plek 538
Samen met Goud Wonen maken we plannen voor sociale woningen op de plek waar eerder discotheek 538 stond. Ook het gebied eromheen willen we ontwikkelen. Hierbij betrekken we ook het parkeerterrein aan de Oosterstraat waar eerder Kids2b zat.
Inwoners denken mee
Op 1 december 2023 hebben inwoners van Uithuizen tijdens een inloopbijeenkomst meegedacht over de Leeuwstraat en omgeving. De gemeente kwam met het idee om er huizen te bouwen. De aanwezigen vonden dit een goed idee. Liefst woningen voor jong en oud, koop en huur en laagbouw. Verder willen ze veel groen in de Leeuwstraat. En er kwamen opmerkingen over parkeren, autoluw maken van de Leeuwstraat en de staat van sommige gebouwen. Of er wel of geen horeca moest komen, daarover verschilden de meningen. In elk geval liever geen nachthoreca op deze plek.
Sociale huurwoningen
De gemeente en Goud Wonen zijn met de reacties van de inloopbijeenkomst aan de slag gegaan. Het plan was om op de plek van de vroegere discotheek 8 of 10 sociale huurwoningen te bouwen die geschikt zijn voor ouderen of kleine huishoudens. We keken ook naar mogelijkheden voor een commercieel gebouw. Op 11 april 2024 was er opnieuw een inloopbijeenkomst waarbij we de eerste uitwerking van het woonplan lieten zien. VDP Architecten heeft een beeld geschetst van de bebouwing. Wij denken dat deze goed past bij de Menkemahof en de gebouwen in de Leeuwstraat. Na de bijeenkomst besloten we niet verder te gaan met het idee voor een gebouw met een commerciële functie. Daardoor is het woonplan van Goud Wonen bijgesteld naar 10 sociale huurwoningen.
Gebouw Leeuwstraat 5
Intussen heeft de gemeente het gebouw aan de Leeuwstraat 5 gekocht. Dit gebouw krijgt na de opknapbeurt een woonfunctie.
En nu?
Op dit moment werkt VDP Architecten in opdracht van Goud Wonen het ontwerp van de woningen verder uit. Tegelijk werkt de gemeente verder aan een plan voor het vergroenen van de Leeuwstraat. Ook denken we na over de invulling van het parkeerterrein aan de Oosterstraat waar het Kids2b gebouw staat. Dit gebied wordt straks met een wandelpad verbonden met het woonplan op de 538 locatie. Ook voor dit gebied verkennen we nu de mogelijkheden van (kleinschalige) woningbouw.
Molenerf
Moderne supermarkten
Het Sennema-pand maakt plaats voor een nieuwe Lidl. De supermarktgebouwen waar Lidl en Aldi nu in zitten verdwijnen. Er is plaats voor een uitgebreide Jumbo en appartementen. Molenerf krijgt een directe verbinding met de Blink en de Hoofdstraat. En er komt een extra wegaansluiting vanuit de wijk Menkema op de Snik.
Groener en duurzamer
Nieuwe bomen, planten en bloemen maken het Molenerf aantrekkelijker, gezonder en koeler. Langs het Boterdiep komt een dorpstuin.
Nieuw marktplein
Het parkeerterrein richten we slim in zodat het niet alleen ruimte biedt voor parkeren, maar ook geschikt is als nieuwe plek voor de weekmarkt. In overleg met marktkooplui en de marktmeester komt de weekmarkt op een praktische en centrale plek op de parkeerplaats tegenover de Jumbo.
De Komeet maakt plaats voor sociale huurwoningen
Ook het gebouw waarin vroeger café De Komeet zat hebben we laten slopen. Hier komen 6 sociale huurwoningen voor in de plaats. Lees meer.
Nieuwbouw voor vroegere SNS en De Komeet
- Het oude gebouw van de SNS-bank hebben we laten slopen. Hier komt een nieuwe woonplek met appartementen en op de begane grond mogelijkheden voor horeca of detailhandel.
- Ook het gebouw waarin vroeger café De Komeet zat hebben we laten slopen. Hier komen 6 sociale huurwoningen voor in de plaats. Lees meer.
Sloop Passage
De Passage is begin 2025 gesloopt. Hierdoor kunnen we een nieuwe weg maken tussen het Molenerf en het centrum aan de Blink. De weg zorgt ook voor een directe verbinding met de Hoofdstraat.
Planning
- Eind 2024: Sloop Sennema-gebouw
- Januari 2025: Sloop Passage
- Februari 2025: Start aanleg openbare ruimte
- Mei 2025: Start bouw nieuwe Lidl
- Begin 2026: Nieuwe Lidl klaar
- Eind 2026: Alles klaar
Bestemmingsplan
In bestemmingsplannen staat hoe we grond en gebouwen mogen gebruiken. Bijvoorbeeld voor wonen, winkels of landbouw. En aan welke regels bouwplannen moeten voldoen. Je kunt het bestemmingsplan Molenerf Uithuizen online bekijken in het landelijke omgevingsloket.
Vragen over Molenerf
Omgevingsmanager Johan Kemkers is het aanspreekpunt tijdens alle werkzaamheden voor het Molenerf. Hij beantwoordt vragen, luistert naar opmerkingen en denkt mee over oplossingen. Maandagmiddag en donderdagmorgen is Johan aanwezig in de keet van Avitec bij de Jachthaven Op ‘t End, waar je hem persoonlijk kunt treffen. Zo houden we de lijnen kort en zorgen we samen voor een soepel verloop van het project.
- Johan Kemkers
- Tel: 06 21964410
- Email: j.kemkers@invraplus.com
Schetsen Molenerf
Op deze kaart zie je de plekken van de nieuwe Lidl, de uitgebreide Jumbo, het nieuwe marktplein en de nieuwe verbindingsweg met de Blink. Klik of tik op een symbool.
Plan Molenerf (lijstweergave)
- Uitgebreide Jumbo, Kruidvat, nieuwe bibliotheek en appartementen
- Nieuwe plek voor de Lidl
- Marktplein/parkeerruimte
- Nieuwe verbindingsweg tussen Molenerf en Blink
- Ontsluitingsweg naar wijk Menkema
Video
Er wordt eerst veel gesloopt maar daar komt veel moois voor terug. Bekijk de video met dronebeelden van het werk.
Nieuwsbrief
Nieuws over Centrumplan Uithuizen automatisch in je mailbox? Schrijf je in voor de nieuwsbrief.
Vragen en opmerkingen
Heb je vragen of opmerkingen over centrumplan Uithuizen? Geef het door en je krijgt zo snel mogelijk een antwoord van ons.
Het project Centrumplan Uithuizen wordt mede mogelijk gemaakt door Nationaal Programma Groningen en met ondersteuning van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
Meer over Uithuizen
Kijk bij hethogeland.nl/uithuizen wat er nog meer gebeurt.