Centrumplan Uithuizen

Samen met de Handelsvereniging Uithuizen werken we aan vernieuwing van het centrum. We maken een sterk en sprankelend winkelcentrum.

Subsidie winkelpanden

Eigenaren en huurders van een winkel in het winkelgebied in Uithuizen kunnen subsidie aanvragen voor verbetering van het winkelpand. Voor leegstaande winkels buiten het winkelgebied is er subsidie om het gebouw geschikt te maken voor wonen of te verplaatsen naar het winkelgebied. Ga naar de subsidieregeling voor meer informatie.

Leeuwstraat

Sociale huurwoningen op 538-terrein

Aan de Leeuwstraat op de plek waar ooit discotheek 538 stond komen 10 sociale huurwoningen. Woning­stichting Goud Wonen en gemeente Het Hogeland zijn beiden eigenaar van een deel van dit terrein. In december 2023 spraken we met bewoners van de Leeuwstraat en andere inwoners over een nieuwe invulling. De reacties hebben we meegenomen in het ontwerp. VDP Architecten heeft het ontwerp gemaakt. In april 2024 lieten we dit zien tijdens een inloopbijeenkomst. Met de opmerkingen uit deze bijeenkomst hebben we het plan verfijnd en verbeterd. Ook hebben we laten onderzoeken of er resten uit vroegere tijden in het terrein zitten. Dat leverde bijzondere resultaten op. Bekijk wat we gevonden hebben.

Planning

Vanaf oktober 2026 wordt het terrein klaargemaakt voor de bouw van de 10 sociale huurwoningen. Dit duurt naar verwachting tot maart 2027. In het voorjaar van 2027 begint de bouw. We stemmen deze klus af met de versterkingswerkzaamheden in de omgeving. Zo proberen we de overlast zoveel mogelijk te beperken. Wanneer alles volgens planning gaat kunnen de eerste huurders er in het voorjaar van 2028 wonen.

Zo komt het eruit te zien

Het ontwerp sluit aan bij de bebouwing in de Leeuwstraat en is ook een overgang naar de woningen aan de Menkemahof. Met ruimte voor parkeren en verbinding met de groene invulling van de Menkemahof. Op de afbeeldingen de Leeuwstraat met de lege plek van de vroegere 538 en een impressie van de nieuwe invulling.

Opknappen Leeuwstraat 5

De gemeente heeft het gebouw van het vroegere restaurant Jeruzalem aan de Leeuwstraat 5 gekocht. Behoud en opknappen van dit karakteristieke pand is het doel. Daarna willen we het verkopen als woning.

 

Molen­erf

Nieuwe Lidl en uitgebreide Jumbo

Daar waar eerder het Sennema-pand stond hebben we een nieuwe Lidl laten bouwen. Deze ging op 18 februari 2026 open. Het oude supermarktgebouw van Lidl is gesloopt. Ook de Aldi verdwijnt. Het oude gebouw van de Jumbo is al voor het grootste deel gesloopt. We verwachten dat de nieuwe Jumbo eind december 2026 open is. In de loop van 2027 werken we dan de buitenkant verder af. Ook richten we dan de openbare ruimte rond de supermarkt verder in.

Groener en duurzamer

Nieuwe bomen, planten en bloemen maken het Molen­erf aantrekkelijker, gezonder en koeler. En wethouder Dijkhuis vertelde er eerder al over in de video: Langs het Boterdiep komt een dorpstuin. Hiervoor laten we 3 ontwerpen maken. Als deze klaar zijn mogen de inwoners kiezen welk ontwerp daarvan het beste is. We verwachten hierover eind 2026 meer te kunnen vertellen. 

Nieuw marktplein

Het parkeerterrein richten we slim in zodat het niet alleen ruimte biedt voor parkeren, maar ook geschikt is als nieuwe plek voor de weekmarkt. In overleg met marktkooplui en de marktmeester komt de weekmarkt op een praktische en centrale plek op de parkeerplaats tegenover de Jumbo. In oktober 2026 starten we met de aanleg van de parkeerplaats/marktterrein. Het marktterrein is eind 2026 klaar. 

Nieuwbouw voor vroegere SNS

Het oude gebouw van de SNS-bank hebben we laten slopen. Hier komt een nieuwe woonplek met appartementen en op de begane grond mogelijkheden voor horeca of detailhandel. Naar verwachting lees je hier eind 2026 hier meer over.

Nieuwe verbindingswegen

De oude overdekte Passage is in 2025 gesloopt. We maken een nieuwe verbindingsweg tussen het Molen­erf en het centrum aan de Blink. De weg zorgt ook voor een directe verbinding met de Hoofdstraat. En er komt een extra wegaansluiting vanuit de wijk Menkema op de Snik.

Bestemmingsplan

In bestemmingsplannen staat hoe we grond en gebouwen mogen gebruiken. Bijvoorbeeld voor wonen, winkels of landbouw. En aan welke regels bouwplannen moeten voldoen. Je kunt het bestemmingsplan Molen­erf Uithuizen online bekijken in het landelijke omgevingsloket. 

Gebouw vroegere Komeet

Vlakbij de Blink, op de hoek van de Brouwerijstraat en de Zuiderstraat, stond vroeger café De Komeet. Dit gebouw was in slechte staat. Daarom hebben we het laten slopen. Hier komen 6 sociale huurwoningen voor in de plaats.

In het verleden zijn veel originele gebouwen in Uithuizen vervangen door blokken met naast of boven elkaar liggende bouwdelen. Tegenwoordig maken we plannen die beter passen in de omgeving. Voor de nieuwbouw op de plek van De Komeet hebben we gekozen voor de meer traditionele baksteenarchitectuur. Dit sluit goed aan bij hoe het vroeger was in Uithuizen. De uitstraling van de nieuwbouw krijgt een duidelijke link met De Komeet. Zo ontstaat er verbinding tussen het bijzondere karakter van dit oude deel van het centrum en de invulling met sociale woningbouw.

Nieuwe Albert Heijn en Discus

De nieuwe Albert Heijn supermarkt met Etos en Gall&Gall aan de Hoofdstraat Oost ging in 2025 open. Het gebouw is zo ontworpen dat het lijkt op de gebouwen zoals ze vroeger waren in deze straat. Ook de buitenruimte hebben we flink aangepakt, met onder andere een nieuwe parkeerplaats.

Verenigingsgebouw De Rank is verbouwd tot winkel. Dierenspeciaalzaak Discus heeft hier nu een plek. Het verenigingsgebouw was sterk verouderd. Een deel van het gebouw is ruim 200 jaar oud is. We hebben het verkocht via een openbare verkoopprocedure. Het is opgeknapt en meer in originele vorm teruggebracht.

Nieuwe verbindingsweg: rechts gaat voor

Langs de Discus en Albert Heijn is een nieuwe verbindingsweg gemaakt: de Nieuwe Kerkstraat. Zo kun je gemakkelijk van de parkeerplaats naar de winkels. Op de kruispunten op deze weg (Schoolstraat-Nieuwe Kerkstraat en Nieuwe Kerkstraat-Hoofdstraat Oost) heeft verkeer van rechts nu voorrang.

Versterking Huize Tocama

De monumentale boerderij Huize Tocama in Uithuizen wordt versterkt en gerestaureerd. Lees meer.

Vragen en opmerkingen

Heb je vragen of opmerkingen over centrumplan Uithuizen? Geef het door en je krijgt zo snel mogelijk een antwoord van ons.

Het project Centrumplan Uithuizen wordt mede mogelijk gemaakt door Nationaal Programma Groningen en met onder­steuning van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Kijk bij hethogeland.nl/uithuizen wat er nog meer gebeurt.