Kosten

Hoeveel gaat het nieuwe gemeentehuis kosten?

Hierbij maken we onderscheid tussen de investeringskosten (eenmalige kosten) en de exploitatiekosten (jaarlijkse kosten). 

• Als investering gaan wij uit van een bedrag van € 57,5 miljoen.
• Voor de locatie Garnwerderweg komen hier nog extra locatiegebonden kosten van € 2,9 miljoen bij (tegen € 4.050.000 voor de locatie Hoofdstraat W 70 waar nu het gemeentehuis is).
• De kosten kunnen hoger worden door inflatie in de periode tussen het raadsbesluit en de start van de bouw. We schatten dit op 8 miljoen euro, uitgaande van een prijsstijging van 3% per jaar en start bouw in 2029.

Uiteindelijk is het belangrijkste hoe deze investeringskosten zich vertalen in de jaarlijkse exploitatielasten. Dit zijn namelijk de kosten die de gemeente elk jaar moet betalen voor onderdak voor de medewerkers en goede dienstverlening voor de inwoners.

Vergelijking met andere mogelijkheid

De meest voor de hand liggende andere mogelijkheid is het blijven gebruiken van de gemeentehuizen die we nu hebben in Winsum en Uithuizen. Maar uit onderzoek blijkt dat de jaarlijkse kosten bij volledige nieuwbouw lager zijn dan de jaarlijkse kosten van het blijven gebruiken van deze gemeentehuizen. Dat is inclusief verduurzamen, herinrichten en een deel nieuwbouw voor de extra ruimtevraag.

Kwaliteit

De kwaliteit van het gemeentehuis bij volledige nieuwbouw en bij de gemeentehuizen die we op dit moment in Winsum en Uithuizen hebben is niet vergelijkbaar. Het blijven gebruiken van deze gemeentehuizen is minder toekomstgericht. Bijvoorbeeld omdat we met de bestaande ruimten onze eisen moeten aanpassen. Ook ons duurzaamheidsdoel is niet volledig haalbaar. En de gemeentelijke organisatie blijft op 2 plekken werken waardoor samenwerken lastiger is.
 

Voor de locatie aan de Garnwerderweg in Winsum komen hier nog extra exploitatielasten bij van € 82.750,- per jaar (voor de huidige locatie aan de Hoofdstraat W in Winsum is dit € 47.500,-). Deze kosten zijn inclusief de kosten voor de verplaatsing van de hockeyclub en korfbalvereniging.