Willem Alexanderschool Uithuizen: verkoop grond aan Woningstichting Goud Wonen
De gemeente is van plan om 2 stukken grond op de plek van de vroegere Willem Alexanderschool in Uithuizen te verkopen aan woningstichting Goud Wonen (hierna ‘Goud Wonen’) voor de bouw van 9 woningen bestemd voor sociale verhuur. De gemeente vindt dat Goud Wonen de enige serieuze kandidaat is. Als je het hier niet mee eens bent kun je een kort geding (een snelle en voorlopige beslissing) aanvragen bij de rechtbank Noord-Nederland.
Gegevens
- Adres: terrein voormalig Willem Alexanderschool te Uithuizen
- Kadastrale nummer: gemeente Uithuizen, sectie E, nummers 2675, 3588 en 4029 (allen gedeeltelijk)
- Grootte: ± 1.539 m2
Aanleiding
Door gaswinning uit het Groningenveld voldoen sommige woningen en andere gebouwen niet aan de veiligheidsnorm uit de Mijnbouwwet. Op verschillende plekken worden daarom woningen gesloopt en opnieuw gebouwd. Omdat in de versterkingsgebieden minder woningen kunnen worden teruggebouwd en om het aantal huurwoningen op peil te houden, zijn er compenserende locaties nodig. In de Samenwerkingsovereenkomst hebben de gemeente en Goud Wonen hierover afspraken gemaakt. Daarom is de gemeente van plan om bovengenoemde gronden te verkopen aan Goud Wonen.
Eén serieuze kandidaat l geen strijd met gelijkheidsbeginsel
De gemeente vindt dat Goud Wonen de enige serieuze kandidaat is die in aanmerking komt voor de verkoopovereenkomst voor de locatie voormalige Willem Alexanderschool in Uithuizen en de daaruit voortvloeiende verkoop en levering van gronden. De verkoop is onderdeel van de versterkingsopgave. Het wijzigen van de eigendoms- en gebruikssituatie is nodig voor herverdeling en herinrichting van het gebied. Daarom vindt de gemeente dat Goud Wonen de enige serieuze kandidaat is voor deze stukken grond.
De gemeente is van plan om de genoemde stukken grond te verkopen aan diegenen die daarvoor als enige serieuze kandidaat in aanmerking komen. De gemeente moet bovendien, los van de wettelijke verplichting daartoe, voor het algemeen belang ook ruimte geven voor sociale verhuur. De verkoop van deze gronden aan Goud Wonen heeft daarom meerdere doelen. Hierbij wordt ook invulling gegeven aan de wettelijke verplichting om ruimte te maken voor sociale verhuur.
Gelet op deze verplichtingen en op verplichtingen (waarborgen die voortvloeien) uit de Woningwet, waaraan Goud Wonen als toegelaten instelling is gebonden, is de gemeente van plan om een overeenkomst te sluiten met een woningcorporatie. De gemeente heeft in dit verband prestatieafspraken gemaakt met de woningcorporaties in de gemeente. Gelet op de onderlinge afspraken, onder meer over het werkgebied van de respectievelijke woningcorporaties, komt voor deze verkoopovereenkomst maar één partij in aanmerking.
Niet eens met de verkoop? Vraag uiterlijk 3 juni 2025 een kort geding aan
Ben je het hier niet mee eens omdat je vindt dat je ook in aanmerking komt voor koop van de grond? Dan kun je een kort geding aanvragen (een snelle en voorlopige beslissing) bij de rechtbank Noord-Nederland. Doe dat uiterlijk op 3 juni 2025. De rechtbank stuurt je een oproep (een dagvaarding) om naar de rechtbank te komen. Mail deze dagvaarding naar gemeente@hethogeland.nl. Als je niet op tijd een kort geding aanvraagt kun je je niet meer verzetten tegen de verkoop. Ook bijvoorbeeld schadevergoeding aanvragen is dan niet meer mogelijk.
Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.