Plan tot verkoop gebouw in Uithuizermeeden inclusief ondergrond, erf en tuin

Gebouw en ondergrond

• Adres: Oudedijksterweg 22, 9981 HE Uithuizermeeden
• Plek van het gebouw: binnen de bebouwde kom
• Totale oppervlakte van de ondergrond: 2100 m2
• Kadastrale gegevens: Uithuizermeeden, G, 3598

Plan om te verkopen

De gemeente het Hogeland wil het gebouw inclusief ondergrond, erf en tuin dat hierboven staat beschreven verkopen aan een partij met daarin verschillende zorgaanbieders waaronder 2 huisartsen uit de omgeving (hierna te noemen: ‘partij’), zodat zij op deze plek een gezondheidscentrum kunnen bouwen.

De ‘partij’ is de enige passende kandidaat

De gemeente mag het gebouw verkopen aan de ‘partij’ zonder dat zij het gebouw eerst in het openbaar te koop moet zetten. Nederlandse rechters hebben namelijk in het zogenoemde ‘Didam-arrest’ bepaald dat de overheid gebouwen in bepaalde situaties direct mag verkopen aan een partij. Wij leggen uit waarom de gemeente vindt dat daarvan in dit geval sprake is en waarom de ‘partij’ de enige passende kandidaat (“serieuze gegadigden” zoals de rechter hen noemt) is om het gebouw te kopen en op basis van welke (objectieve, toetsbare en redelijke) criteria.

1. De gemeente wil graag dat op deze plek een gezondheidscentrum komt om zorg in de omgeving voor iedereen toegankelijk en bereikbaar te houden. De wens om een gezondheidscentrum in de omgeving te hebben ligt ook vast in beleid van de gemeente, namelijk in de “gebiedsagenda Uithuizermeeden”. De deelnemers in de ‘partij’ kunnen en willen het gezondheidscentrum ontwikkelen op de manier waarop dit in het beleid van de gemeente is beschreven.
2. De ‘partij’ heeft zelf een uitgewerkt plan voor het gezondheidscentrum gemaakt en aan de gemeente voorgesteld. De gemeente wil graag aan dit voorstel meewerken door het gebouw te verkopen voor de bouw van dat gezondheidscentrum.
3. De ‘partij’ zal samenwerken met andere partijen die ook een plek krijgen op het gezondheidsplein om te zorgen dat de ruimte in het gebouw goed gebruikt wordt. Dat sluit goed aan bij de wensen en het beleid van de gemeente.
4. De ‘partij’ zal ook de bewoners van Uithuizermeeden betrekken bij de ontwikkeling van het gezondheidscentrum zodat ze het gebouw goed en nuttig kunnen gebruiken.
5. De ‘partij’ heeft toegezegd dat ze snel en voortvarend een goed gezondheidscentrum zullen maken. Dit zorgt ervoor dat het gezondheidscentrum, dat de gemeente graag wil, er snel komt. De ‘partij’ heeft al een omgevingsvergunning aangevraagd.
6. Alleen met de voorgenomen verkoop aan de ‘partij’ wordt optimaal tegemoet gekomen aan de wensen en het beleid van de gemeente.

Reageren kan tot en met 6 maart 2025

Ben je het niet eens met deze voorgenomen verkoop omdat je vindt dat je ook een passende kandidaat bent? Dan moet je dat uiterlijk op 6 maart 2025 laten weten door te reageren. Dat kan online door in te loggen met DigiD. In je reactie leg je uit waarom je vindt dat je ook een passende kandidaat bent. Vermeld in je reactie ook het zaaknummer (Z.HHL.089210). Als er geen bericht komt of als we het bericht te laat ontvangen, zal de gemeente doorgaan met de verkoop en levering van het gebouw als onderdeel van een groter pakket aan afspraken.

Beoordeling van je reactie

Heb je op tijd een reactie met uitleg naar de gemeente gestuurd? Dan zal de gemeente deze beoordelen. Er kunnen dan twee dingen gebeuren:

1. De gemeente is het met jouw reactie eens en zal de verkoop van de grond opnieuw in overweging nemen.
2. De gemeente is het niet eens met jouw reactie. In dat geval laten we je  dat schriftelijk weten. Als je het niet eens bent met die beslissing kun je de gemeente in ‘kort geding’ oproepen om voor de rechter te verschijnen. In de schriftelijke reactie van de gemeente staat tot wanneer je dat kunt doen.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.