Gemeente Het Hogeland is van plan om 2 bouwkavels, plaatselijk bekend als Munster fase 2 en 3, te verkopen aan woningstichting Wierden en Borgen voor de bouw van 10 woningen bestemd voor sociale verhuur. De gemeente vindt dat Wierden en Borgen de enige serieuze kandidaat is.

Gegevens

  • Adres: Lorriespoor en Groenling te Winsum
  • Kadastrale nummer: gemeente Winsum, sectie K, nummer 488 (gedeeltelijk)
  • Grootte: ± 1.858m²

Eén serieuze gegadigde

De gemeente vindt dat Wierden en Borgen de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de verkoopovereenkomst voor de bouw van 10 sociale huurwoningen en de daaruit voortvloeiende verkoop en levering van gronden.

De gemeente moet, los van de wettelijke verplichting daartoe, voor het algemeen belang ook ruimte geven voor sociale verhuur. De verkoop van de bouwkavels aan Wierden en Borgen en de realisatie van het bouwplan door Wierden en Borgen heeft daarom meerdere doelen. Hierbij wordt in ieder geval invulling gegeven aan de wettelijke verplichting om ruimte te maken voor sociale verhuur en voor langjarige exploitatie van sociale huurwoningen.
Gelet op deze verplichting en op verplichtingen (waarborgen die voortvloeien) uit de Woningwet, waaraan Wierden en Borgen als toegelaten instelling is gebonden, is de gemeente van plan om een overeenkomst te sluiten met een woningcorporatie. De gemeente heeft in dit verband prestatieafspraken gemaakt met de woningcorporaties in de gemeente. Gelet op de onderlinge afspraken, onder meer over het werkgebied van de respectievelijke woningcorporaties, komt voor deze verkoopovereenkomst maar één partij in aanmerking.

Om de hiervoor genoemde redenen vindt de gemeente dat Wierden en Borgen de enige serieuze kandidaat is voor de aankoop van de betreffende grond.

Reageren kan tot en met 24 september 2024

Ben je het niet eens met ons standpunt? Dan kun je tot uiterlijk 24 september 2024 bezwaar maken. Vermeld in je bezwaar waarom je het niet eens bent met het besluit. Je kunt alleen bezwaar maken door een kort geding (een snelle en voorlopige beslissing) aan te vragen bij de rechtbank Noord-Nederland.

De rechtbank stuurt je een oproep (een dagvaarding) om naar de rechtbank te komen. Mail deze zo snel mogelijk naar gemeente@hethogeland.nl. Heb je niet op tijd een kort geding aangevraagd? Dan vervalt het recht om je te verzetten tegen het sluiten van de overeenkomst of de uitvoering daarvan. Ook bijvoorbeeld schadevergoeding kun je dan niet meer aanvragen. In juridische woorden betekent het dat je je rechten daarop hebt verwerkt. De gemeente zal namelijk te veel nadeel ervaren als je pas na de duidelijk vermelde einddatum aangeeft dat je het niet eens bent met het sluiten van de overeenkomst of de uitvoering daarvan.

Heb je op tijd bezwaar gemaakt en uitgelegd waarom je bezwaar maakt? Dan sluit de gemeente normaal gesproken geen overeenkomst voordat de rechter uitspraak in het kort geding heeft gedaan. Maar als er belangrijke redenen zijn om de verkoop niet uit te stellen, dan kan de gemeente de overeenkomst toch sluiten.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).