Plan tot verkoop gymzaal Schouwerzijlsterweg

• Adres: Schouwerzijlsterweg 7
• Perceel: H 242 gedeeltelijk
• Perceelgrootte: ongeveer 1376 m2

Plan tot verkoop aan Stichting Dojo Kai Het Hogeland

Gemeente Het Hogeland (hierna: “Gemeente”) is van plan om de gymzaal aan de Schouwerzijlsterweg, kadastraal bekend H 242 (gedeeltelijk) te verkopen aan Stichting Dojo Kai Het Hogeland (hierna: “Dojo Kai”) voor restauratie van de gymzaal, zodat het toekomstig gebruik van de gymzaal in stand kan blijven. De Gemeente vindt dat Dojo Kai de enige serieuze gegadigde is.  

Eén serieuze gegadigde

Volgens de Gemeente is Dojo Kai de enige serieuze kandidaat die in aanmerking komt voor de verkoopovereenkomst voor de gymzaal en de grond met opstal.

De gymzaal is door zijn typerende architectuur van cultuurhistorische waarde voor de Gemeente. Door de zeer slechte onderhoudssituatie en de  uitbreiding van bedrijventerrein Het Aanleg staat de gymzaal sinds 2019 toch op de lijst om te worden gesloopt.

Dojo Kai heeft zich sinds 2019 via een burgerinitiatief bij de Gemeente gemeld met het verzoek om de gymzaal van de gemeente te mogen kopen. Vervolgens wil Dojo Kai de gymzaal renoveren, verduurzamen en verbouwen om sportactiviteiten aan te bieden aan verschillende sportverenigingen in de gemeente (voor jong en oud). Dojo Kai heeft zich daarbij verplicht om de huidige maatschappelijke functies in het pand te behouden en het gebruik door de huidige gebruikers te verzekeren.

De overdracht van de gymzaal aan Dojo Kai draagt bij aan een sociaal economisch en een sociaal- en cultuurhistorisch doel.

Partijen zijn sinds 2019 met elkaar in gesprek over de voorgenomen verkoop en de voorwaarden waaronder deze verkoop kan plaatsvinden. Gelet op wat hier boven staat, heeft de Gemeente het plan om een overeenkomst te sluiten met Dojo Kai.

Reageren kan tot en met 19 maart 2025

• Ben je het niet eens met ons plan tot verkoop? Bijvoorbeeld omdat je vindt dat je ook als kandidaat voor deze verkoop in aanmerking komt? Dan kun je bezwaar maken door een kort geding aan te vragen (een snelle en voorlopige beslissing) bij de rechtbank Noord-Nederland. Doe dat uiterlijk op 19 maart 2025. Een gemotiveerd bezwaar kun je alleen indienen door een kort geding procedure te starten bij de rechtbank in Noord-Nederland, locatie Groningen.
• Je dient je dagvaarding eerst te sturen naar het e-mailadres gemeente@hethogeland.nl. Op deze manier kan rekening worden gehouden met de verhinderingen van (de advocaat van) de Gemeente. Zodra de datum van de mondelinge behandeling van de zaak bekend is, dient de datum samen met het concept van de dagvaarding, waarop de aanvraag is gebaseerd, aan (de advocaat van) de Gemeente verstrekt te worden.
• Je moet je dagvaarding eerst sturen naar het e-mailadres gemeente@hethogeland.nl. Op deze manier kan rekening worden gehouden met de verhinderingen van (de advocaat van) de Gemeente. Zodra de datum van de mondelinge behandeling van de zaak bekend is, dient de datum samen met het concept van de dagvaarding, waarop de aanvraag is gebaseerd, aan (de advocaat van) de Gemeente te worden verstrekt.
• Heb je niet op tijd een kort geding aangevraagd? Dan vervalt het recht om je te verzetten tegen het sluiten van de overeenkomst of de uitvoering daarvan. Ook bijvoorbeeld schadevergoeding kun je dan niet meer aanvragen. In juridische woorden betekent het dat je je rechten daarop hebt verwerkt. De Gemeente en Dojo Kai zal namelijk te veel nadeel ervaren als je pas na de duidelijk vermelde einddatums aangeeft dat je het niet eens bent met het sluiten van de overeenkomst of de uitvoering daarvan.
• Als je op tijd en gemotiveerd een kort geding hebt aangevraagd is het uitgangspunt dat de Gemeente geen overeenkomst sluit tot de rechter een uitspraak heeft gedaan. Maar als er belangrijke redenen zijn om toch over te gaan tot verkoop dan kan de gemeente besluiten om, ondanks je bezwaar, een overeenkomst af te sluiten.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).