Centrumplan Winsum

In Winsum vernieuwen we het centrum. Het Boogplein krijgt een nieuwe kleinschalige invulling. En het centrumgebied in Obergum gaan we verbeteren.

Boogplein

De plannen

• Tussen Hoofdstraat W. en het Boogplein komt winkelruimte met op de tweede bouwlaag een appartement.
• Langs het Winsumerdiep komen 2 appartementengebouwen (12 en 6 woningen).
• Er komen 2 vrijstaande woningen aan de Wigbolt Ripperdastraat.
• Het Jaagpad blijft bestaan vanaf de appartementen tot de onderdoorgang N361. Langs de appartementen verdwijnt het Jaagpad. Daar maken we een kade met een smalle strook met halfverharding.
• Op de plek waar de appartementen komen staan nu 3 knotlindes. Die krijgen een nieuwe plek verderop langs het Winsumerdiep. Verplaatsen mag alleen in november en december. De bomen krijgen na de verplaatsing 5 jaar nazorg.

Plannen opnieuw bekijken

Update 14 november 2024

De gemeente wil de plannen voor het Boogplein opnieuw bekijken. Hiervoor vraagt het college van burgemeester en wethouders op woensdag 11 december toestemming aan de gemeenteraad.

Door bezwaarprocedures is het bestemmingsplan Boogplein voor een deel niet meer geldig. Dat gaat om het deel voor de geplande nieuwbouw van de winkel aan het dorpsplein. Voor de rest geldt het bestemmingsplan nog wel. Maar mede door de langere bestemmingsplan-procedure lopen de andere vergunningaanvragen vertraging op. Door de nieuwe Omgevingswet kunnen we een deel van de procedures zelfs niet meer afronden. De bouwplannen voldoen niet aan de bouweisen van nu. Daarom moeten we de plannen in elk geval op technisch gebied opnieuw bekijken. Tegelijk willen we ook inhoudelijk opnieuw naar de plannen kijken. Want de situatie in het centrum van Winsum is sinds de originele plannen uit 2017 duidelijk verbeterd. En belanghebbenden hebben aangegeven dat ze zich onvoldoende gehoord voelen.

We doen ons best voor een breed gedragen invulling van het Boogplein. Naar verwachting kunnen we de plannen dan ook sneller uitvoeren dan als we blijven procederen. Na instemming van de gemeenteraad bekijken we de plannen opnieuw. We passen deze waar nodig aan naar de wensen en eisen van deze tijd. Ook als dit afwijkt van het bestemmingplan of de contracten met ontwikkelaars. Hierbij kun je denken aan een andere invulling op het gebied van groen, parkeerbehoefte, bouwvolume, bouwstijl, maatregelen voor de klimaatverandering of een aangepaste rooilijn.

Bezwaren

Een aantal mensen heeft bezwaar gemaakt tegen het bestemmingsplan Boogplein. Op 28 september 2022 deed de Raad van State hierover een uitspraak. Door deze uitspraak moest de gemeente een aparte planologische procedure starten om winkelruimte aan het Boogplein toch mogelijk te maken.

Bouwregels

• In het bestemmingsplan Boogplein staat hoe we grond en gebouwen mogen gebruiken. Bijvoorbeeld waar woningen, winkels of horeca mogen zijn en welke grond bedoeld is voor wegen en groen.
• In het beeldkwaliteitsplan Boogplein (PDF, 3,9MB) staan de regels voor het bouwen van huizen en gebouwen op het Boogplein. En voor de inrichting van de openbare ruimte.

Nieuwsbrief

Ontvang de nieuwsbrief Centrumplan Winsum per e-mail. Liever geen nieuwsbrief meer? Meld je dan af.

Vragen en opmerkingen

Geef vragen en opmerkingen over Boogplein online aan ons door.

Obergum

Binnen het centrumplan Winsum krijgt ook het noordelijke deel van het centrum een boost. In Obergum werken we samen met inwoners, ondernemers en andere mensen die ermee te maken hebben aan het plan Wierde van waarde. Dit plan gaat over:

• versterken van de cultuurfunctie
• opnieuw indelen van de Hoofdstraat Obergum
• verbeteren van het parkeren
• verbeteren bereikbaarheid van de winkels

In opdracht van de gemeente onderzoekt Rizoem B.V. hoe we de ruimte rond de Hoofdstraat Obergum en het gebouw De Hoogte beter kunnen indelen.

Zalencentrum De Hoogte

Het gebouw De Hoogte is later nodig voor plannen voor vernieuwing van oud-Obergum. De gemeente verhuurt het nu tijdelijk, zodat het voorlopig in gebruik blijft als zalencentrum/verenigingsgebouw.

Subsidie voor winkelpanden is op

Op dit moment kun je geen subsidie meer aanvragen uit het Nationaal Programma Groningen. De subsidie was bedoeld voor verplaatsing of verbetering van winkelpanden in Winsum. Van de regeling is goed gebruik gemaakt. Voor Winsum is het geld op. Meer informatie: subsidieregeling 'Plus op 4 centrumplannen Het Hogeland'.