Oosterstraat 25 (vroegere plek Kids2B)

Overleg met bewoners

In december 2023 en april 2024 waren er inloopbijeenkomsten over de nieuwbouw op het 538-terrein aan de Leeuwstraat. De bewoners gaven hierbij ook wensen aan voor de Kids2B-plek. Bijvoorbeeld speelvoorzieningen voor kinderen. En dat de afmetingen en uitstraling van de nieuwbouw moeten passen bij de omliggende bebouwing. Dit hebben we meegenomen in het ontwerp.

Op 22 september 2026 kon je het ontwerp bekijken tijdens een inloopbijeenkomst. Je kunt de presentatie ook downloaden als pdf (5,8 MB). Veel omwonenden en andere geïnteresseerden kwamen langs en gingen in gesprek met de projectleiders en de architect. Wij waarderen de getoonde betrokkenheid en nemen de reacties uit de bijeenkomst mee bij de verdere uitwerking van het plan. 

De woningen

Het gaat om 6 betaalbare koopwoningen voor bijvoorbeeld jonge gezinnen. De woningen krijgen 2 bouwlagen met plat dak. Zo beperken we de bouwhoogte. Vanuit de woningen heb je maximaal uitzicht op het groen. Het ontwerp van de woningen past goed bij de bebouwing in de Leeuwstraat.

Op de volgende foto's zie je voorbeelden van hoe het er ongeveer uit kan komen te zien. Kleine onderdelen kunnen later nog anders worden.

• Heldere, gemetselde blokken met platte daken.
• Frivole gevels en grote raampartijen.
• Rood metselwerk, tuinmuren, bloembakken en eigenzinnige kozijnkleuren kenmerken de woningen.

• Architectuur vergroeit met landschap door gemetselde bloembakken in combinatie met (klim-)planten tegen de gevels.
• Vormgeving landschappelijke elementen verwijst naar de architectuur van de woningen.

De openbare ruimte

Het Kids2B-gebied richten we zo groen mogelijk in. Zo sluit het aan op de parkachtige uitstraling van de Menkemahof. In het midden komt een ontmoetingsplek, bijvoorbeeld een zit- en speelplek. De auto is te gast en parkeert zoveel mogelijk uit het zicht.

De Kids2b- en 538-terreinen zijn samen een gebied dat je gemakkelijk per fiets of lopend kunt doorkruisen. Een nieuwe verbinding tussen Menkemahof en Oosterstraat maakt dat je weer een ommetje kunt maken.

Bij de groene zone komt een wadi. Dat is een verlaagd stuk groen voor waterberging. Als er veel regen valt dan zakt het water hier langzaam weg in de grond. In de wadi maken we speelse betonnen stapstenen.

Bloemperken, bomen, struiken en grassen vormen een buffer tussen het ‘karrenspoor' en de hagen op de erfafscheiding. Het 'Karrespoor verbindt woningen, parkeerkoffers en toegangen naar achtertuinen.

Inrichtingsschets

Luchtfoto van de nu nog lege plek waar vroeger Kids2b zat met daarboven het 538-terrein.