Nieuwsbrief wijk Riepenbuurt-Zuidbroek Uithuizen Mei 2026
Riepenbuurt - Zuidhoek Uithuizen
Beste bewoners,
In de Riepenbuurt–Zuidhoek werken we stap voor stap aan een nieuwe, aardbevingsbestendige wijk. In totaal worden 74 woningen gesloopt en 65 nieuwe woningen teruggebouwd. De buurt verandert van een woonwijk in een leefwijk: een plek waar je leeft, elkaar ontmoet en kunt bewegen. Er komt meer groen, minder bestrating en volop ruimte voor natuur en biodiversiteit.
De werkzaamheden zijn in volle gang. Alle bewoners zijn verhuisd naar een tijdelijke woning en het slopen van de woningen is begonnen. In de zomer van 2026 starten de werkzaamheden om het gebied bouwrijp te maken. Dat betekent dat de grond wordt voorbereid voor de nieuwbouw: kabels en leidingen worden verlegd, een nieuwe riolering wordt aangelegd en de ondergrond wordt vlak gemaakt.
In deze nieuwsbrief vertellen gemeente Het Hogeland, woningstichting Goud Wonen en Nationaal Coördinator Groningen (NCG) over de werkzaamheden en waar u terecht kunt met vragen.
In deze nieuwsbrief
Planning
We verwachten de werkzaamheden op de momenten uit te voeren zoals hieronder staat aangegeven. De planning is onder voorbehoud en kan nog veranderen, bijvoorbeeld door het weer.
- Verhuizen naar tijdelijke woningen -> Bewoners zijn verhuisd
- Sloop -> voorjaar 2026
- Bouwrijp maken-> Zomer 2026 – winter 2026
- Nieuwbouw -> begin 2027 – najaar 2027
- Terugverhuizen en bouwrijp maken -> najaar 2027 – voorjaar 2028
Voortgang werkzaamheden Riepenbuurt-Zuidhoek
In de Riepenbuurt-Zuidhoek is gestart met de sloop van de woningen. De woningen aan de Maarweg zijn inmiddels gesloopt. De woningen aan de Wenakker volgen als laatste. De sloop is naar verwachting voor de bouwvak van 2026 klaar. Het puin dat vrijkomt bij het slopen van de woningen, wordt deels hergebruikt als ondergrond voor de nieuwe wegen in de wijk. Als alles volgens planning verloopt, kan begin 2027 worden gestart met de bouw van 65 nieuwe woningen. Het ontwerp van de nieuwe woningen is inmiddels klaar en positief ontvangen door de bewonerscommissie.
Na de sloop wordt de wijk bouwrijp gemaakt. De aannemers beginnen bij de Maarweg en werken richting de Wenakker. Tijdens het bouwrijp maken wordt een nieuw riool aangelegd. Ook worden de basislagen voor wegen, trottoirs en parkeerplaatsen aangebracht. Tegelijk worden nieuwe kabels en leidingen gelegd.
Daarnaast wordt de wijk klimaatadaptief ingericht, dit betekent dat er rekening gehouden wordt met de verandering van het klimaat. Bijvoorbeeld voor het opvangen van regenwater of het creëren van schaduwplekken in de zomer. Ook komt er aan de zijde van het Boukemapark een zogenaamde wadi. Dit is een verlaging in het landschap waar regenwater tijdelijk wordt opgevangen en langzaam wordt afgevoerd.
Zo voorkomen we wateroverlast en wordt het riool ontlast. Tijdens droge periodes is een wadi ook een speel- en ontmoetingsplek waar je kunt samenkomen, rustig kan genieten van de omgeving en kan uitkijken over het Boukemapark.
Ontwerp woningen Riepenbuurt-Zuidhoek
Het ontwerp van de nieuwe woningen is inmiddels klaar en positief ontvangen door de bewonerscommissie.
Hieronder ziet u een paar ontwerpfoto’s van de nieuwe toekomstige woningen.
Fietsroute Riepenbuurt - Zuidhoek
De werkzaamheden in de Riepenbuurt Zuidhoek zijn nu volop bezig. Om het bouwverkeer te scheiden van fietsers en ander langzaam verkeer dat naar het Kindcentrum Uithuizen gaat, zijn twee adviesroutes gemaakt.
De eerste fietsroute gaat via de Ripperdadrift door de wijk naar de Mijlemanlaan. Vanaf daar kunnen fietsers het fietspad op dat onder de Sibrandariep door loopt, richting het Kindcentrum Uithuizen. De tweede fietsroute loopt via de Sportlaan, langs de school en de sporthal. In het gebied staan borden die deze adviesroutes aangeven.
Inwoner aan het woord
In gesprek met mevrouw Michel van de Wenakker: “De wisselwoning is beter dan mijn oude woning, maar ik mis wel de sociale interactie met de buurt”.
Verhuizen naar de wisselwoning
Momenteel wordt hard gewerkt aan de sloop van alle woningen. Alle woningen in de Riepenbuurt – Zuidhoek zijn gesloopt, alleen de woningen aan de Wenakker staan nog.
Mevrouw Michel woonde aan de Wenakker en is afgelopen winter verhuisd naar een wisselwoning aan de Scheltkemaweg: “Veel kleinere spullen heb ik zelf verhuisd samen met hulp van familieleden. Voor de grotere spullen heeft verhuisbedrijf Jan de Jong geholpen. Dat is allemaal heel goed gegaan”.
Het wonen in de wisselwoning
Mevrouw Michel woont inmiddels al een tijdje in aan de Scheltkemaweg: “Het oude huis was er erg slecht aan toe. Waar ik nu woon is het echt een stuk netter”.
Ondanks dat de woning er slecht aan toe was, verteld mevrouw Michel dat ze het wonen aan de Wenakker wel mist: “Wat ik wel erg mis is de sociale interactie met de mensen uit de buurt. Mijn kleinkinderen konden toen zo even langs fietsen en dat kan nu niet”. Ook het praatje met de buren wanneer ze de hond uitlaten of even gezellig een kopje koffiedrinken met elkaar mist mevrouw Michel: “Dat is hier toch allemaal wel minder. Je voelt je soms toch wat meer geïsoleerd op deze plek. Ik heb wel goed contact met mijn directe buren, maar het is niet zoals aan de Wenakker”.
Kijken naar de toekomst
Mevrouw Michel is blij dat er ook levensloopwoningen komen aan de Wenakker: “Ik word toch wat ouder. Ik kan nu nog de trap op en af, maar dat wordt wat minder. Tijdens de bijeenkomsten en gesprekken over de nieuwe woningen heb mij ingezet om levensloopwoningen te laten bouwen. Ik ben blij dat die straks gebouwd worden en ik terug kan terugkeren in een levensloopwoning aan de Wenakker”.
Aannemer Bork aan het woord - Inrichting openbare ruimte Riepenbuurt-Zuidhoek
Na de sloop wordt de wijk bouwrijp gemaakt. De aannemers beginnen bij de Maarweg en werken richting de Wenakker. Tijdens het bouwrijp maken wordt een nieuw riool aangelegd. Ook worden de basislagen voor wegen, trottoirs en parkeerplaatsen aangebracht. Tegelijk worden nieuwe kabels en leidingen gelegd.
Daarnaast wordt de wijk klimaatadaptief ingericht, dit betekent dat er rekening gehouden wordt met de verandering van het klimaat, zo komt er meer groen terug in de wijk. Bijvoorbeeld voor het opvangen van regenwater of het creëren van schaduwplekken in de zomer. Ook komt er aan de zijde van het Boukemapark een zogenaamde wadi. Dit is een verlaging in het landschap waar regenwater tijdelijk wordt opgevangen en langzaam wordt afgevoerd. Zo voorkomen we wateroverlast en wordt het riool ontlast. Tijdens droge periodes is een wadi ook een speel- en ontmoetingsplek waar je kunt samenkomen, rustig kan genieten van de omgeving en kan uitkijken over het Boukemapark.
In gesprek met een kraanmachinist van Bork : “Tijdens de sloop komen veel verschillende materialen vrij. Daarvan wordt zo veel mogelijk hergebruikt.”
In de Riepenbuurt Zuidhoek zijn inmiddels 51 woningen gesloopt. De kraanmachinist van aannemer Bork vertelt hoe de voorbereidingen eruitzien voordat hij met de kraan aan de slag kan.
Voorbereiding op de sloop
“Voordat ik met mijn kraan begin, worden de woningen van binnen helemaal gestript,” legt hij uit. “Allereerst worden alle nutsvoorzieningen afgesloten en wordt het aanwezige asbest gesaneerd. Zodra dat veilig verwijderd is, halen collega’s binnen alles eruit: hout bij hout, metalen bij metalen, noem maar op. Pas als dat klaar is, kom ik in actie. Per woning ben ik ongeveer twee dagen bezig.”
Materialen scheiden en hergebruiken
Alle materialen die tijdens de sloop vrijkomen, worden zorgvuldig gescheiden en apart afgevoerd. “Dat doen we de laatste jaren steeds intensiever,” vertelt hij. “We proberen zoveel mogelijk te hergebruiken. Een goede deur kun je bijvoorbeeld prima nog een keer gebruiken. Zonde om weg te gooien. Ook het beton en steenpuin verwerken we opnieuw: dat gebruiken we voor de verharding van de toekomstige wegen in de wijk.”
Overlast en veiligheid
Bij droog weer kan er tijdens de sloop stof vrijkomen. Staat de wind richting de bewoonde woningen, dan kan dat voor overlast zorgen. Daar is een oplossing voor bedacht, vertelt de machinist: “Wij gebruiken een grote watertank met een waterkanon. Terwijl ik sloop, spuit mijn collega water de lucht in om het stof te verminderen”. Daarnaast is het hele gebied afgezet met hekken, zodat niemand zomaar het terrein op kan lopen en in een gevaarlijke situatie terechtkomt.
Weetjes over de sloop in de Riepenbuurt Zuidhoek
De machinist vertelde dat alle materialen apart worden afgevoerd. Maar wat gaat er dan precies weg? Om een beeld te geven: al het puin wordt verzameld in containers van 40 m³. Tot nu toe zijn onder andere afgevoerd:
- 21 containers met bouw- en sloopafval
- 21 containers met schoon hout
- 7 containers met groenafval
- 5 containers met ijzer en metalen
- 4 containers met bewerkt of behandeld hout (zoals schuttingen)
Om al dat materiaal af te voeren, moeten de vrachtwagens over een stevige ondergrond kunnen rijden. Daarvoor worden rijplaten gebruikt. “In totaal liggen hier 136 rijplaten,” vertelt de machinist. “Dat zijn er nogal wat, en ze liggen verspreid over het hele gebied.”
Ontwerp woningen Riepenbuurt-Zuidhoek
Het ontwerp van de nieuwe woningen is inmiddels klaar en positief ontvangen door de bewonerscommissie.
Hieronder ziet u een paar ontwerpfoto’s van de nieuwe toekomstige woningen.
Terugkoppeling enquête
In november 2025 tot en met februari 2026 heeft u een enquête ontvangen over de communicatie rondom de versterking. Dankzij uw reacties krijgen we een beter beeld van wat goed gaat en waar nog ruimte is voor verbetering. Fijn om te zien dat zowel de nieuwsbrief als het WhatsApp-kanaal positief worden ervaren.
We blijven de nieuwsbrief in de huidige vorm versturen en kijken waar we de inhoud kunnen verbeteren. Zo voegen we nu achtergrondinformatie toe over wat er in elke fase gebeurt en waarom, en delen we interviews met betrokkenen. Ook houden we u via het WhatsApp-kanaal vaker op de hoogte met updates, ook in de vorm van foto’s en video’s.
Bedankt dat u de tijd heeft genomen om de enquête in te vullen. Dat helpt ons enorm.
Voorjaarsmarkt
Op 6 juni 2026 wordt de voorjaarsmarkt in Uithuizen georganiseerd. Gemeente Het Hogeland, Goud Wonen en NCG zijn hierbij aanwezig. Heeft u vragen over de werkzaamheden of plannen in Uithuizen? Wij nodigen u van harte uit om langs te komen. De voorjaarsmarkt duurt van 10.00 uur tot 18.00 uur. Informatie over onze exacte locatie op de markt volgt nog.
Voorstellen Peter
Mijn naam is Peter Dijkens en ik ben projectleider infra bij de gemeente Het Hogeland. Inmiddels werk ik al 40 jaar bij de gemeente Het Hogeland en haar voorlopers. Als projectleider infra ben ik betrokken bij alle sloop-nieuwbouw projecten in onze gemeente.
In de versterkingsopgave houd ik mij bezig met de herinrichting van de openbare ruimte. Hierbij kan je denken aan nieuw aan te leggen parkjes, parkeerplaatsen, wegen en trottoirs, groenstroken, een nieuw rioolstelsel en kabels en leidingen. We richten de openbare ruimte klimaatadaptief in. Dat betekent dat we meer bomen plaatsen voor schaduw en minder verharding om hitte te voorkomen. Daarnaast wordt het regenwater vertraagd afgevoerd. Ook leggen we, waar dat kan, groene parkeerplaatsen aan.
Samen met aannemers en collega’s zorg ik ervoor dat de werkzaamheden zo goed mogelijk verlopen. Ik vind het belangrijk dat bewoners straks weer prettig en veilig kunnen wonen in hun wijk.
