Nieuwsbrief Versterkingsopgave Kantens
Februari 2025
In Kantens werken Nationaal Coördinator Groningen (NCG), Woningstichting Goud Wonen en gemeente Het Hogeland samen aan de sloop en nieuwbouw van woningen. Zo worden in de Kooistraat, in de Meidoornstraat en in delen van de Pastorieweg en de Bredeweg de komende jaren ongeveer 65 woningen gesloopt en nieuwgebouwd.
In het voorjaar van 2025 worden de eerste nieuwe woningen aan de Kooistraat opgeleverd. Daarna willen we de andere woningen in het gebied in één keer aanpakken. Ook op andere plekken in Kantens wordt aan de versterkingsopgave gewerkt. De komende jaren zal er daarom veel bouwverkeer in en rond Kantens zijn.
Oplevering woningen fase 1
Oplevering woningen fase 1
De werkzaamheden aan 26 nieuwe woningen aan de Kooistraat zijn in een afrondende fase. Bouwgroep Dijkstra Draisma bouwt zestien woningen van particuliere woningeigenaren en aannemersbedrijf HTO realiseert tien huurwoningen voor Goud Wonen; twee levensloopbestendige woningen, twee gezinswoningen en zes grotere gezinswoningen. De bewoners kunnen in het voorjaar verhuizen naar hun nieuwe woningen.
Overige werkzaamheden Kooistraat
De gemeente zorgt na de oplevering van de 26 nieuwe woningen voor de (tijdelijke) bestrating. Bewoners kunnen hierdoor al vrij snel na de oplevering beginnen met het verhuizen naar hun nieuwe woning.
Werkzaamheden openbare ruimte en overlast
De hoofdrijbaan wordt eerst voorzien van een tijdelijke puinverharding. Ook gaat de gemeente in dit deel van de Kooistraat na de oplevering van de woningen, de voetpaden en een tijdelijke parkeerplaats aanleggen. In de zomer van 2025 wordt de definitieve klinkerbestrating aangelegd en, als het weer het toelaat, wordt dan ook een deel van de perken ingericht.
De aanleg van de tijdelijke puinverharding en definitieve klinkerbestrating kan voor overlast zorgen, zoals stof of plassen op de weg. De gemeente onderhoudt de weg met regelmaat. Bij de aanleg van de klinkerbestrating vragen we bewoners om hun auto tijdelijk op een andere plek te parkeren. We communiceren daarover als deze locatie bekend is. Daarnaast gaat het leggen van klinkers gepaard met geluidsoverlast.
Fase 2 en 3
Tegelijk aanpakken fase 2 en 3 in Kooistraat, Meidoornstraat en omgeving
Het slopen en nieuwbouw van de overige woningen aan de Kooistraat, en woningen aan de Meidoornstraat, Pastorieweg en Bredeweg, was opgedeeld in twee delen: fase 2 en 3. Er is besloten om deze fasen samen te voegen en de nieuwbouw van alle huurwoningen door dezelfde aannemer uit te laten voeren.
Terugkerende bewoners van de Kooistraat (fase 2) hebben een architect gekozen voor het ontwerp van de woningen. Dat is TWA architecten. Voor de nieuwe woningen aan de Meidoornstraat, Pastorieweg en Bredeweg wordt er binnenkort een architect gekozen. Voor het bouwen van vijf woningen van particuliere woningeigenaren heeft NCG gekozen voor Bouwgroep Dijkstra Draisma als aannemer.
Vanaf augustus 2025 kunnen de bewoners waarschijnlijk verhuizen naar de tijdelijke huisvesting. Daarna wordt gestart met het slopen van de woningen, het bouwrijp maken van het gebied en het bouwen van de nieuwe woningen.
Planning fase 2 & 3
Verwachte planning
- augustus en september 2025: verhuizen naar (tijdelijke) woningen
- najaar 2025: sloop van de woning
- voorjaar 2026: bouwrijp maken
- vanaf zomer 2026 - zomer 2027: bouw nieuwe woning
- zomer 2027 - eind 2027: woonrijp maken
- eind 2027: terug verhuizen
In het voorjaar van 2026 wordt gestart met de bouw van nieuwe woningen in fase 2 en 3. De bouw duurt ongeveer tot en met de zomer van 2027. De straten en het groen worden aangelegd als de woningen klaar zijn. De verwachting is dat eind 2027 al deze werkzaamheden klaar zijn.
Tien extra tijdelijke woningen in Kantens opgeleverd
Op de locatie voor tijdelijke huisvesting aan de Bredeweg zijn in opdracht van NCG tien extra tijdelijke woningen opgeleverd. Net als de andere tijdelijke woningen worden deze woningen gebruikt voor bewoners waarvan de woning wordt gesloopt of versterkt vanwege de versterkingsopgave. Het gaat om zes gezinswoningen, drie gelijkvloerse woningen en één woning voor mindervaliden.
Update nieuwbouwlocaties
In de Kooistraat en omgeving worden meer woningen gesloopt dan teruggebouwd. Daarom onderzoeken we in Kantens de haalbaarheid van twee nieuwbouwlocaties aan de Pastorieweg en de Stitswerderlaan. Daardoor neemt het totaal aantal (huur)woningen in Kantens niet af. Bij het onderzoek en de uitwerking van de nieuwbouwplekken betrekt de gemeente grondeigenaren, grondgebruikers, omwonenden en de Vereniging Dorpsbelangen Kantens. Voor beide locaties zijn de eerste ideeën gedeeld met omwonenden.
De ijsbaan aan de Pastorieweg lijkt nu de beste plek om zes nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Het gaat om huizen die niet terug gebouwd kunnen worden in de Kooistraat en omgeving. De gemeente Het Hogeland werkt samen met Goud Wonen om een plan hiervoor te maken. Daarna wordt het plan opnieuw besproken met de buurtbewoners en direct belanghebbenden. Ook bekijkt de gemeente of een locatie aan de Stitswerderlaan geschikt is voor het bouwen van koopwoningen. Beide plannen worden eerst besproken met de buurt. Zij kunnen dus meedenken, meepraten en hun mening geven over de beslissingen die genomen worden. Daarna besluit de gemeente wat er gaat gebeuren.
Afbeelding 4: Mogelijke locaties voor nieuwbouw, de ijsbaan aan de Pastorieweg en een locatie aan de Stitswerderlaan.
Mogelijke nieuwbouwplekken: de ijsbaan aan de Pastorieweg en een plek aan de Stitswerderlaan
Gebiedsgericht werken
In Kantens werken we volgens een gebiedsgerichte aanpak. Dat betekent dat de woningstichting, NCG en gemeente gezamenlijk kijken naar wat er nodig is in een gebied en de aanpak op elkaar afstemmen. Woningstichting Goud Wonen en NCG zorgen voor het slopen en nieuwbouw van woningen, terwijl de gemeente de infrastructuur en inrichting van het gebied verbetert.
Namens NCG werkt ook de ‘B6’ aan de versterking van woningen in Kantens. De B6 bestaat uit zes bouwbedrijven: Van Wijnen, Geveke, Bouwbedrijf Kooi, BAM Bouw en Techniek, RottinghuisAannemingsbedrijf en Friso Bouwgroep. Zij houden zich bezig met het bouwkundig versterken van particuliere woningen aan de Stitswerderlaan, Middelstumerweg en Pastorieweg.
Vooraankondiging inloopbijeenkomst
Op 27 februari organiseert gemeente Het Hogeland van 17.00-20.00 uur een inloopbijeenkomst in ’t Schienvat voor alle inwoners van Kantens. U krijgt daar informatie over de voortgang van de versterking in Kantens. En u kunt daar spreken met medewerkers van organisaties die bij de versterkingsopgave zijn betrokken. Voor deze inloopbijeenkomst ontvangt u een uitnodiging.
Contact bij hinder en overlast overlast
Tijdens de werkzaamheden kunt u hinder en overlast ervaren. In dat geval kunt u contact opnemen met omgevingsmanager namens gemeente Het Hogeland Johan Kemkers van InVra Plus B.V. Hij is uw contactpersoon als u vragen of zorgen heeft over de werkzaamheden in uw buurt. Zo hoeft u niet zelf contact op te nemen met de aannemers. U vindt de contactgegevens van Johan Kemkers achterin deze nieuwsbrief.
Op de hoogte blijven?
Volg ons WhatsApp-kanaal versterking Kantens. Rechts boven in het scherm kunt u kiezen om het kanaal te volgen. Wilt u meldingen ontvangen bij nieuwe updates? Klik dan op het bel-icoontje om deze aan te zetten.