23 januari 2023 - Dorpsbijeenkomst Kantens

Verslag dorpsbijeenkomst locatiestudie Kantens

Aanwezig

Ben van Rein - JBG
Ivar ten Cate, Martin Waslander – KAW
Wubbo Haaijer, Luuk Klip, Jaap Hut - gemeente Het Hogeland
Ca. 45-50 dorpsbewoners

Vooraf

In aansluiting op de eerste dorpsbijeenkomst wordt een tweede bijeenkomst gehouden waarin we concreter worden over mogelijke en kansrijke locaties. In de vorige bijeenkomst is het gewenste woonprogramma benoemd en heeft KAW een toelichting gegeven op de historische en ruimtelijke structuur en de specifieke kwaliteiten van Kantens.
Ook zijn er door KAW een aantal mogelijke locatie en ontwikkelingen genoemd. Tijdens deze bijeenkomst is door dorpsbewoners gereageerd op deze voorstellen en zijn er ook extra locaties benoemd. Na de bijeenkomst hebben bewoners ook nog de mogelijkheid gekregen om via de mail te reageren. Zowel opmerkingen over locaties of het toevoegen van nieuwe locaties.
KAW heeft een eerste voorlopige weging gedaan van alle mogelijke locaties om te komen tot een aantal potentiële kansrijke locaties. Tijdens de plenaire presentatie van KAW is, na een resume van het woonprogramma en de analyse van Kantens, het dorp meegenomen in de afweging van de locaties. In eerste instantie op basis van randvoorwaarden als gemeentegrens, eigendom, bebouwing, gebruik en milieuzonering boerderijen. Dit resulteerde in een overzichtskaart met voorlopig haalbare locaties. Daarna werden in tweede instantie de resulterende locaties langs gelopen met ook de opmerkingen van de bewoners. Zowel plus- als minpunten zijn per locatie benoemd.
Na een korte gezamenlijke discussie zijn de voorlopig haalbare locaties besproken aan 2 tafels met de kaart van Kantens en een visualisering van het woonprogramma in 3D-huisjes op schaal.

Plenaire discussie

Plenair zijn er eerst een aantal verduidelijkende vragen gesteld over het gepresenteerde. Daarnaast werd er vooral in gegaan op het opofferen van bos voor woningbouw. De kwaliteit van het bos vond een aantal mensen onderschat. Ook vond men het lastig om een beeld te krijgen van hoe wonen in het bos eruitziet. Men vindt de natuur van het bos en het groene beeld van Kantens belangrijk.
Daarnaast werd geopperd dat de ijsbaan vanuit historisch oogpunt belangrijk is. Het is de enige plek aan de Pastorieweg die nog onbebouwd is en nog een beeld geeft van hoe Kantens ooit ringsgewijs gegroeid is.
Ten slotte werd de mogelijkheid van een MFA aan de Bredeweg genoemd waarin een dorpshuis, de voetbalclub en de ijsbaanvereniging een plek zouden moeten krijgen. Dit in relatie tot het beschikbaar maken van de ijsbaan en de huidige locatie ‘t Schienvat als potentiële woonlocaties.

Discussie aan de tafels

Aan de tafels werd stevig gediscussieerd over de resterende locaties. Over het algemeen is men voorstander van het zoeken naar locaties voor woningbouw. Echter wanneer het concreet wordt en gesitueerd in de buurt van eigen woon- werk of gebruikslocatie wordt het voor menigeen lastiger om positief te reageren. Zo zijn er voorstanders van woningbouw op de ijsbaan, echter vanuit de ijsbaan zelf en aantal omwonenden wordt er negatief gereageerd. Ook het verlengen van het lint aan de Oosterweg ligt bij de aangrenzende bewoners zeer gevoelig. Daarentegen is met de voorstanders van bosbehoud wel te praten over het bebouwen van een deel van de bospercelen. Mits beperkt en met behoud van natuur, groen dorpsaanzicht en duidelijkheid over de compensatie.

Het lijkt erop dat men op dit moment zoekt naar locaties waar zo min mogelijk mensen er ‘last’ van hebben en niet naar handhaving van of versterking van de ruimtelijke kwaliteit van Kantens. Vanuit gezichtspunt van de bewoners begrijpelijk.
Toch zijn er een aantal locaties genoemd die op een breder draagvlak kunnen rekenen. Dit zijn:

• Lintbebouwing aan de Bredeweg (ook ten westen van locatie 20)
• Strook in bosperceel aan Stitswerderlaan (zowel langs wandelpad als aan noordelijke zijde)
• Locatie voetbalveld (kan het voetbalveld niet naar buiten verplaatst worden)

Hoe verder?

KAW, de gemeente het Hogeland en de dorpsvereniging (DVK) moeten kijken naar hoe we het vervolgproces zo open en transparant mogelijk kunnen houden. Maar ook hoe we kunnen komen tot realistisch kansrijke locaties. De uitkomst moet wellicht gedeeld worden met het dorp tijdens een derde dorpsbijeenkomst.