Kavelpaspoort projectkavels Wilgenbuurt
Prijs
Minimale inschrijfprijs voor de 6 kavels samen: € 156.000,- exclusief btw en kosten koper.
Bouwvoorschriften hoofdgebouw
- Hoofdgebouwen mogen alleen binnen het bouwvlak worden gebouwd.
- Het aantal woningen mag bij de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' het daar aangegeven aantal als maximum hebben.
- Goothoogte: niet meer dan 7 meter.
- Bouwhoogte: niet meer dan 10 meter.
- Dakhelling: niet minder dan 30°.
Welstand
Vanuit de welstandscommissie vallen de projectkavels onder de welstandscriteria van ‘Naoorlogs geplande bebouwing’. Lees meer in de Welstandsnota (bladzijde 34 en 35).
Plaatsing
- Voorgevel in bestaande rooilijn of per cluster in gewijzigde rooilijn.
- Onderlinge afstand passend in wijk.
- Bijgebouwen terugliggend of achter het hoofdgebouw.
Hoofdvorm
- Enig onderling verschil in omvang is mogelijk.
- Enkelvoudige of samengestelde hoofdvorm.
- Bij de verdiepingen onderscheidt zich een eventuele derde verdieping.
Aanzicht en opmaak
- Stijl en compositie volgens straatbeeld.
- Transparantie van tamelijk gesloten tot enigszins open.
- Baksteen in kleur volgens straatbeeld.
- Gevelbekleding in gedempte kleurtonen.
- Roodbruine, grijze of zwarte dakpannen.
Aanvullende criteria
Voor de architectonische voorwaarden en stedenbouwkundige toetsing gelden aanvullende criteria. Deze aanvullende criteria zijn opgenomen in de koopovereenkomst. Koper moet deze criteria naleven.
- De woningen moeten architectonisch passen bij de stijl van de nieuwe woningen in Wilgenbos.
- De woning op de hoek moet zowel op de zuid- als oostzijde gericht zijn en daarmee een stedenbouwkundig markant hoekpunt vormen.
- Bijgebouwen moeten één geheel vormen met de woningen. Bijgebouwen en/of bijvolumes moeten een integraal architectonisch onderdeel zijn van het hoofdvolume van de woning.
Deze criteria gelden als aanvullende verplichtingen bovenop het geldende omgevingsplan en de welstandsnota. De koper is verplicht deze criteria als onderdeel van de aanvraag bij de Welstandscommissie in te dienen en moet ervoor zorgen dat deze worden getoetst. Doet de koper dit niet, dan verbeurt hij zonder verdere ingebrekestelling een direct opeisbare boete van 5% van de overeengekomen koopprijs aan de verkoper, onverminderd het recht van de verkoper op volledige schadevergoeding ter aanvulling van de boete. De koper kan zich niet beroepen op uitzonderingen, onwetendheid, nalatigheid of misverstanden ten aanzien van de verplichtingen uit dit artikel.
Aan de voorzijde van de woningen wordt op 30 centimeter achter de erfgrens een beukenhaag aangeplant door en voor rekening van de koper. Hiervoor wordt in de koop- /aannemingsovereenkomst een instandhoudingsverplichting opgenomen. De kosten hiervan zijn in de verkoopprijs inbegrepen en mogen niet worden verwijderd of geschrapt via een minderwerkoptie. De koper moet zorgen voor het planten, onderhouden en in stand houden van de haag op de erfgrens van het verkochte perceel.
Download
Kaveltekening (pdf, 169 kb)
Vragen?
Bel ons bij vragen: 088 - 345 88 88. Of stuur een e-mail naar bouwkavels@hethogeland.nl.
- Prijs per 1 januari 2026. Prijzen kunnen elk jaar worden aangepast. Dit geldt niet als de kavel in optie is.
- Als er in dit kavelpaspoort fouten staan dan gelden de regels van het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan.