Nieuwbouw Zuidwolde

In Zuidwolde zien we ruimte om 15 tot 20 nieuwe woningen te bouwen. Doel is meer woonmogelijkheden voor ouderen en jongeren/starters.

Aanleiding

Zuidwolde telt meer tweepersoonshuishoudens en meer ouderen dan gemiddeld. En het aantal huishoudens in Zuidwolde stijgt. Ook zijn er te weinig woningen die geschikt zijn voor ouderen. Daarom willen we in Zuidwolde extra woningen bouwen. Een deel van de nieuwbouwwoningen (5 tot 10 woningen) bouwen we als sociale huurwoningen.

Kansrijke plekken

KAW architecten heeft samen met de gemeente, Wierden en Borgen en Plaatselijk Belang Zuidwolde onderzoek gedaan naar geschikte nieuwbouwplekken. Daaruit zijn een aantal plekken naar voren gekomen. Inwoners hebben hierover meegedacht tijdens bijeenkomsten. De meeste reacties waren positief. De reacties op de gepresenteerde nieuwbouwplekken waren wisselend. En er kwamen vragen over hoe we ervoor zorgen dat de nieuwbouw ook echt voor de inwoners van Zuidwolde is. 

De presentaties kun je nog bekijken:

Eindrapport en advies

KAW heeft alle reacties uit de bijeenkomsten meegenomen in het verdere onderzoek naar nieuwbouwplekken. Samen met de gemeente en Plaatselijk Belang Zuidwolde is KAW gekomen tot 4 kansrijke nieuwbouwplekken: Westerseweg, Noordwolderweg, Beijumerweg en Kosterijland. Meer hierover lees je in het eindrapport en advies van KAW (pdf, 1,3 mb).

En nu?

  1. Westerseweg (garage Zuur): hier loopt een plan van de eigenaar voor verandering van garage naar woningbouw. De eigenaar is in voorbereiding voor de ruimtelijke procedure.
  2. Noordwolderweg (dierenasiel): de gemeente heeft gesprekken gevoerd over aankoop, maar de eigenaar is nu rechtstreeks in gesprek met een projectontwikkelaar.
  3. Beijumerweg: er is een zogenaamd Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) opgericht voor de ontwikkeling van een woonboerderij met meerdere woningen. De CPO is rechtstreeks in gesprek met de grondeigenaar.
  4. Kosterijland: de gemeente heeft gesprekken gevoerd met de grondeigenaar over aankoop. Er is nog geen concreet plan voor deze plek. 

Voor elke plek is een eigen procedure nodig om wonen mogelijk te maken. Bij de ruimtelijke procedure wijzen we de initiatiefnemers op het belang van participatie met de buurt.