Sloop en nieuwbouw woningen Uithuizen Noord

Nieuwbouw

Aan de Ommelandenweg, Hunsingoweg, Westergoweg, Oostergoweg en Fivelingoweg worden in totaal 71 woningen gesloopt. We bouwen 65 woningen terug. Het gaat om sociale huurwoningen van woningstichting Goud Wonen. Tijdens de sloop en nieuwbouw wonen de bewoners in tijdelijke woningen die hier speciaal voor zijn gebouwd. Tegelijk met de nieuwbouw pakken we ook de openbare ruimte in de wijk aan. We vernieuwen de wegen en de riolering. En er komt veel meer groen in de wijk. Zo wordt de wijk mooier en prettiger om in te wonen.

Fase 1 en fase 2

• Fase 1 (kleine rode vlak op de kaart)
  • Startte in zomer 2023. Dat zijn de woningen aan Ommelandenweg 13-23 en Hunsingoweg 25-47. De nieuwbouw startte in februari 2024 en was op 2 april 2025 klaar.
• Fase 2 (grote blauwe vlak op de kaart)
  • Start in voorjaar 2025. Dat zijn de woningen aan Ommelandenweg 1a-12, Hunsingoweg  1-23 en 26-36, Westergoweg 4-18, Oostergoweg 10-16 en Fivelingoweg 1-11. We verwachten dat dit eind 2026/begin 2027 klaar is.

Fase 2 is in februari van 2025 gestart. Aannemer Bork heeft alle woningen uit deze fase al gesloopt. Aannemer Jorritsma Bouw is gaat de nieuwe huizen bouwen. De architect is nu nog bezig met het ontwerp van de woningen. Rond de zomer is het ontwerp klaar en delen we dit met de bewoners. De planning van fase 2 ziet er zo uit:
 

Heb je vragen, zorgen of opmerkingen over de sloop en nieuwbouw? Neem dan contact op met de gemeente. Kijk bij de contactgegevens.

Openbare ruimte krijg ook een opknapbeurt

In de versterkingsopgave gaat het niet alleen om het bouwen van veilige woningen. Een buurt is meer dan alleen huizen. Wij maken de wijk leefbaarder voor iedereen. Dat doen we door nieuwe parkeerplaatsen aan te leggen, ruimte te maken voor groen en een plek waar kinderen kunnen spelen. Samen met inwoners van Uithuizen Noord hebben we een plan gemaakt voor het inrichten van de openbare ruimte. Zo willen we zorgen dat de plek weer als een echt thuis aanvoelt voor de mensen die er wonen.

Klik op de afbeelding om deze te vergroten. Of download het inrichtingsvoorstel als pdf (4MB).

Overlast beperken

Tijdens het versterken gebeurt er veel tegelijk in een wijk. Zoals slopen, bouwen, rioleringswerk en de openbare ruimte opnieuw inrichten. Daardoor is er langere tijd veel bouwverkeer in de dorpen. Om de overlast zo veel mogelijk te beperken maken we afspraken met de uitvoerende partijen. Die afspraken tussen opdrachtgevers, bouwers en bewoners leggen we vast in een BLVC-W Masterplan (pdf, 1,6 mb). BLVC-W staat voor Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid, Communicatie en Welzijn.

Voorbeelden van afspraken voor Uithuizen-Noord:

1. Door bouwverkeer ontstaan gevaarlijke situaties voor bewoners, vooral voor kinderen.
   • Maatregelen: We zorgen voor een veilige toegang tot de school. Voetgangersstroken geven we duidelijk aan.
   • We proberen zoveel mogelijk te voorkomen dat bouwverkeer gemengd wordt met gewoon verkeer. Vooral rondom het projectgebied.
2. Sloop- en bouwwerkzaamheden zorgen voor overlast voor inwoners.
   • Maatregelen: We werken met sloop- en bouwmethoden die zorgen voor minder stof, geur en trillingen.
   • We werken van maandag tot en met vrijdag tussen 07.00 en 19.00 uur.
3. Bewoners krijgen te weinig informatie en voelen zich niet voldoende betrokken bij het proces.
   • Maatregelen: We informeren de inwoners direct bij bijzonderheden. Bijvoorbeeld bij tijdelijke afzettingen, extra lawaai of werk met groot materieel.
   • Ideeën van inwoners over hoe we het dorp bereikbaar, leefbaar en veilig houden nemen we mee in de plannen.
   • Heb jij ook ideeën hierover? Deel ze met de omgevingsmanager.
4. De openbare weg wordt geblokkeerd door sloop- en bouwverkeer
   • Maatregelen: We spreken af met de aannemers dat bouwbusjes op de bouwplaats geparkeerd worden.
   • Het bouwverkeer rijdt zo min mogelijk achteruit en gebruikt de aangegeven bouwroutes.
   • Tijdens fase 1 rijdt bouwverkeer vanaf de Snik de bouwplaats op. Bouwverkeer over de Heerdweg is niet toegestaan.
5. Door sloop- en bouwwerk ontstaat schade aan eigendommen.
   • Maatregelen: We gebruiken boorpalen en schroefpalen in plaats van heipalen.
   • We zorgen voor een goede verdeling van de druk op de bodem. Bijvoorbeeld als we een bouwkraan gebruiken.

Meer over het BLVC-W Masterplan

Nieuwsbrief

Laatste nieuwsbrief: Nieuwsbrief Uithuizen-noord mei 2025

Meer informatie

WhatsApp

Je kunt dit project ook volgen via WhatsApp. Druk in WhatsApp op het belletje rechts bovenaan om meldingen te ontvangen. Naar WhatsApp-kanaal Versterking Uithuizen-Noord.

Vragen

Waar moet je zijn bij vragen of problemen? Kijk op de contactpagina.