Oktober 2025

Versterking Zandeweer

Nieuwsbrief over de versterkingsopgave in uw buurt

	Beste Bewoner,

	Deze nieuwsbrief is voor alle inwoners van Zandeweer en omstreken.

	In Zandeweer worden in totaal 30 woningen gesloopt en nieuwgebouwd. Dit gebeurt in verschillende fasen. Fase 1 is inmiddels opgeleverd en de bewoners zijn terugverhuisd. In fase 1 zijn 17 nieuwe woningen gebouwd aan de Albert van der Zielstraat en Poelweg. De werkzaamheden in fase 2 zijn van start gegaan. In fase 2 worden 9 woningen gesloopt en 8 aardbevingsbestendige woningen nieuwgebouwd. Voor de laatste 5 woningen wordt nog een nieuwe locatie gezocht. In deze nieuwsbrief vertellen gemeente Het Hogeland, woningstichting Goud Wonen en Nationaal Coördinator Groningen (NCG) over de werkzaamheden en waar u terecht kunt met vragen. In deze nieuwsbrief: Oplevering fase 1 Planning Buurtbewoners vieren oplevering met barbecue Nieuwbouwlocatie Zandeweer Inrichting openbare ruimte Sloop en nieuwbouw gymzaal Versterking van woningen in Zandeweer door NCG Foto: opgeleverde woningen Poelweg

	Bewoners uit fase 1 kunnen van hun nieuwe huis weer een thuis maken



	Begin dit jaar zijn de woningen van Goud Wonen aan de Albert van der Zielstraat en Poelweg opgeleverd. De bewoners zijn terugverhuisd vanuit de tijdelijke woningen naar hun nieuwe huis. Afbeeldingen hierna: De opgeleverde woningen aan de Albert van der Zielstraat. Bewoners bij de feestelijke oplevering van fase 1

	Planning fase 2 Zandeweer

	In de zomer heeft u een flyer ontvangen waarin vermeld stond dat wij eerst gaan slopen en daarna de bouwrijp werkzaamheden oppakken. Wij hebben begrepen dat er met de verzending iets fout is gegaan, waardoor niet iedereen de flyer heeft ontvangen. Wij vinden dit erg vervelend en zullen hier in het vervolg extra alert op zijn.

	Door omstandigheden is de planning aangepast. In de woningen aan de Onnemaweg is meer asbest aangetroffen dan van tevoren verwacht. Daarom is er meer tijd nodig om alle asbest uit de woningen te verwijderen. Hierdoor verandert de volgorde van de werkzaamheden en is de sloop van de woningen verplaatst naar begin 2026. Bewoners zijn inmiddels verhuisd Najaar 2025 - Begin 2026: Bouwrijp maken Begin 2026: Sloop: Begin 2026 – Najaar 2026: Nieuwbouw Begin 2027: Woonrijp maken en terugverhuizen Afbeelding: nieuwe woningen fase 2 Onnemaweg

	Bewoners Zandeweer vieren oplevering woningen met geslaagde buurtbarbecue

	Op 27 september hadden een aantal bewoners van Zandeweer een buurtbarbecue. 42 buurtbewoners vierden dat een deel van de bewoners van de Albert van der Zielstraat en de Poelweg terugkeren naar hun nieuwe huis. Ze hadden daarvoor 2 jaar in een tijdelijke woning gewoond.

	‘Nu een deel van ons weer thuis woont, wilden we dat even goed vieren. De barbecue was enorm geslaagd, alle aanwezigen waren heel positief.’ vertelt Ineke Molenkamp-Wester, één van de initiatiefnemers. Samen met enkele andere bewoners nam zij het voortouw voor het organiseren van de barbecue. ‘We hebben niet alleen de mensen uitgenodigd die zijn verhuisd, maar ook de omwonenden en de buren die nog in de versterking zitten.’ Samenwerking organisatie barbecue Voor de organisatie van de barbecue werkten bewoners samen met Mensenwerk Het Hogeland. Ook NCG draagt financieel bij aan het evenement, evenals de woningstichting en de gemeente. De barbecue staat symbool voor de sterke onderlinge band die tussen bewoners is ontstaan. ‘Toen we met zijn allen in de tijdelijke woningen woonden, organiseerden we regelmatig spontaan barbecues. En we zijn er ook gewoon voor elkaar, want je loopt allemaal tegen dezelfde dingen aan.’ Afbeelding: buurtbarbecue

	Bouwrijp maken

	In de brief van 12 september van aannemer Elzinga stond dat de Onnemaweg vanaf 22 september t/m 17 oktober geheel zou worden afgesloten voor verkeer. Aannemer Elzinga zou in die weken rioleringswerkzaamheden uitvoeren. Het werk aan de riolering wordt uitgesteld naar februari 2026.

	Aannemer Elzinga gaat vanaf 6 oktober wél graafwerkzaamheden uitvoeren aan de Onnemaweg voor het nieuwe nutstracé (kabels en leidingen). Vanaf 20 oktober gaat aannemer A.Hak in de Onnemaweg nieuwe kabels en leidingen aanleggen. De Onnemaweg blijft tijdens deze werkzaamheden, zo goed als mogelijk is, bereikbaar voor doorgaand verkeer. Het uitstellen van de sloop en de rioleringswerkzaamheden heeft geen invloed op de start van de nieuwbouw van woningen aan de Onnemaweg.

	Nieuwbouwlocatie Zandeweer

	Niet alle woningen, die in de versterkingsopgave gesloopt worden, kunnen op dezelfde plek worden teruggebouwd. Goud Wonen gaat in totaal 30 woningen slopen, daar worden 25 woningen voor teruggebouwd. Voor de overige vijf sociale huurwoningen wordt een andere plek in Zandeweer gezocht.

	Zo blijft het aantal sociale huurwoningen in Zandeweer gelijk. De locatie voor deze woningen ligt nog niet vast. De Molenhorn is de voorkeurslocatie van zowel bewoners, de gemeente en Goud Wonen. De gemeente en de eigenaar zijn in gesprek over de aankoop.

	Inrichting openbare ruimte fase 1

	De openbare ruimte aan de Albert van der Zielstraat krijgt een flinke opknapbeurt.

	Het gaat in de versterkingsopgave niet alleen om veilige woningen, maar ook om een veilige, prettige leefomgeving. Een groene, klimaatbestendige omgeving waar ruimte is voor ontmoeting, bewegen en spelen draagt bij aan een fijne leefomgeving. Het plantsoentje aan de Albert van der Zielstraat wordt in het najaar van 2025 ingericht. Afbeelding: inrichting openbare ruimte Albert van der Zielstraat


	Sloop en nieuwbouw gymzaal

	In Zandeweer wordt ook de gymzaal gesloopt en opnieuw gebouwd. Inmiddels is de sloop afgerond.

	De voorbereidingen voor de nieuwbouw zijn in volle gang. De funderingen zijn inmiddels gestort. Halverwege 2026 wordt de oplevering van de gymzaal verwacht. Afbeeldingen: nieuwbouw gymzaal

	Versterking van woningen in Zandeweer door NCG

	In 2025 starten we met de versterking van 19 particuliere adressen.

	Tot nu toe zijn er in 2025 drie woningen versterkt opgeleverd. Daarnaast verwachten we dit jaar nog 15 woningen op te leveren aan de Onnemaweg en Frederiksoord. Bij deze woningen hebben we de versterking gecombineerd met duurzaamheidsmaatregelen. Naar verwachting starten we in 2026 met de versterking van nog eens 12 adressen.

	Versterking en verduurzaming Onnemaweg en Frederiksoord

	Aan de Onnemaweg en Frederiksoord versterkt en verduurzaamt bouwcombinatie Zandeweer in totaal 14 woningen.

	Ze versterken 8 particuliere woningen in opdracht van NCG en 6 huurwoningen voor Goud Wonen. Bouwcombinatie Zandeweer is een samenwerking tussen twee lokale bedrijven: J.W. Straat Bouw en Onderhoud en EsVeBe Bouw en Onderhoud. Op dit moment wordt gewerkt aan de laatste 6 woningen. Naar verwachting krijgen de laatste bewoners in december de sleutel en kunnen dan weer terugverhuizen. Afbeelding: verduurzaming Frederiksoord

	Contact bij hinder en overlast



	De werkzaamheden hebben invloed op hoe u woont. Soms is er overlast, zoals uitval van internet, lawaai of is uw woning slecht bereikbaar. We begrijpen dat dit vervelend is. Als gemeente willen wij dat werkzaamheden met zo min mogelijk overlast uitgevoerd worden. Daarom is er een BLVC-W Masterplan opgesteld, dat staat voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid, communicatie en welzijn. De ‘W’ van welzijn benadrukt het groeiende besef dat bouw- en ontwikkelingswerkzaamheden niet alleen fysieke aspecten omvatten, maar ook een aanzienlijke impact kunnen hebben op het welzijn van mensen in de omgeving. Esther van der Kruk is omgevingsmanager namens de gemeente. Zij is aanspreekpunt voor vragen over bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Voor welzijn hebben wij namens de gemeente speciale welzijncoaches. Kijk op onze website voor de contactgegevens van omgevingsmanager Johan en van de aardbevingscoaches.

	WhatsApp kanaal



	In Zandeweer houden wij u via het WhatsApp-kanaal op de hoogte van de voortgang van de werkzaamheden.


	Voorstellen Esther van der Kruk



	Mijn naam is Esther van der Kruk. Voor de versterkingsopgave in Zandeweer vervul ik de rol van BLVC-W coördinator. Dit betekent dat ik verantwoordelijk ben voor de Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid, Communicatie en Welzijn tijdens de werkzaamheden in en rondom Zandeweer. Dit betekent dat ik onder andere de planning en afstemming tussen aannemers, opdrachtgevers en de omgeving coördineer, zodat hinder en overlast voor inwoners zoveel mogelijk beperkt blijft. Voor inwoners ben ik het aanspreekpunt voor vragen, zorgen of suggesties rondom de werkzaamheden. U kunt bij mij terecht als u bijvoorbeeld hinder ervaart, informatie mist, of gewoon wilt weten wat er precies gaat gebeuren. Esther van der Kruk - Omgevingsmanager e.vanderkruk@invraplus.com Telefoonnummer 06-25 39 81 27 Bereikbaar van 09:00 uur tot 17:00 uur

	Contact



	Kijk op bij de contactgegevens op hethogeland.nl/versterkinguithuizen

Colofon

Gemeente Het Hogeland

Website: hethogeland.nl/versterkinguithuizen
Telefoon: 088-345 88 88
E-mail: Vragen over aardbevingen en versterking

Deze nieuwsbrief is samen met NCG en Goud Wonen opgesteld.