| |  | November 2025 | |
| |
| | | | | | Nieuwsbrief over de versterkingsopgave in uw buurt | |
| |
|  |
| | Beste bewoner, | | | | | | | |
Deze nieuwsbrief is voor alle bewoners van de wijk Menkema. De versterkingsopgave in uw wijk is in volle gang. In Menkema worden 91 woningen gesloopt en 85 nieuwe, aardbevingsbestendige woningen teruggebouwd. Dat gebeurt in twee fasen.
| | | | | | In het najaar van 2024 zijn de woningen van fase 2A gesloopt. De verwachting is dat bewoners in de zomer van 2026 terug kunnen verhuizen naar hun nieuwe woning. Daarna gaat fase 2B van start. Bewoners uit fase 2B gaan dan verhuizen en daarna beginnen de eerste sloopwerkzaamheden. Eind 2028 hopen we dat de bewoners uit fase 2B weer terugverhuisd zijn naar hun nieuwe woning. Menkema wordt een leefwijk. Een buurt waar kinderen kunnen spelen, waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, waar je kan genieten van het vele groen en zoveel mogelijk ruimte is voor biodiversiteit. In deze nieuwsbrief vertellen gemeente Het Hogeland, woningstichting Goud Wonen en Nationaal Coördinator Groningen (NCG) over de werkzaamheden en waar u terecht kunt met vragen. In deze nieuwsbrief | | | | |
|
| | Planning | | | | | | | |
We verwachten de werkzaamheden op de momenten uit te voeren zoals hieronder staat aangegeven. De planning is onder voorbehoud. De planning kan nog veranderen, bijvoorbeeld door het weer.
| | | | | | Fase 2A- Juni 2024: Bewoners zijn verhuisd naar tijdelijke woningen
- September 2024 - einde 2024: Slopen woningen
- Januari 2025 Zomer 2025: Bouwrijp maken terrein
- Zomer 2025 – voorjaar 2026: Nieuwbouw woningen
- Zomer 2026 – najaar 2026: Woonrijp maken + terugverhuizen
Fase 2B- Zomer 2026: Bewoners verhuizen naar tijdelijke woningen
- Einde 2026 – voorjaar 2027: Slopen woningen
- Voorjaar 2027 - najaar 2027: Bouwrijp maken terrein
- Zomer 2027 – Voorjaar 2028: Nieuwbouw woningen
- Zomer 2028 – najaar 2028: Woonrijp maken + terugverhuizen
Fase 2A Bouw gestart na de zomerDeze zomer is aannemer Jorritsma Bouw begonnen met de bouw van maar liefst 48 nieuwe woningen in fase 2A aan de Snik en de Tjalk. De eerste stap is gezet: aannemer Kuipers heeft de funderingspalen aangebracht. Deze stevige palen vormen de basis waarop de nieuwe huizen worden gebouwd. Nu volgt de volgende stap: het storten van de fundering. Een mooi begin van een nieuwe fase in de wijk!
Afbeelding: ontwerp nieuwe woningen fase 2a | | | | |
|
|  |
| | Onthulling bouwdoek | | | | | | | |
Op maandag 15 september is het bouwdoek door Jorritsma Bouw en Goud Wonen onthuld.
| | | | | | Er waren veel mensen aanwezig die de onthulling feestelijk gevierd hebben. Kinderen mochten op de knop van het confettikanon drukken voor de onthulling. Er was een snackkraam aanwezig waar iedereen kon genieten van een lekkere snack tijdens de onthulling.
Afbeelding: onthulling bouwbord Menkema | | | | |
|
| | Ontwerp woningen fase 2B | | | | | | | |
Inmiddels zijn de eerste ontwerpen gereed voor fase 2B. De Unie architecten heeft het ontwerp van de 37 nieuwe woningen aan de Aak en Tjalk verzorgd.
| | | | | | Op dit moment loopt de aannemersselectie. Goud Wonen verwacht eind dit jaar een aannemer te kunnen presenteren. Daarna zal in het voorjaar van 2026 het definitieve ontwerp met de buurt worden gedeeld.
Afbeelding: fase 2b vanuit de lucht | | | | |
|
| | Nieuwbouwwoningen aan de Aak | | | | | | | |
Aannemer Günter Terfehr Bautechniker heeft de vier nieuwe woningen aan de Aak opgeleverd. De Duitse aannemer startte in februari 2024 met de sloop en nieuwbouw, in opdracht van de Nationaal Coördinator Groningen.
| | | | | | Daarnaast worden nog 10 woningen gesloopt en nieuwgebouwd aan de Aak. De eerste ontwerpen voor de nieuwe woningen zijn gemaakt.
Afbeelding: fase 2b vanuit de lucht | | | | |
|
|  |
| | Inwoner aan het woord | | | | | | | |
In gesprek met mevrouw Smook van de Tjalk 34: ‘Ik woon nog in mijn eigen vertrouwde huisje, maar alles eromheen is wel heftig.’
| | | | | | Mevrouw Smook woont nog in haar eigen huis aan de Tjalk. Ze vertelt: ‘Het voelt dubbel. Ik woon nog in mijn eigen vertrouwde huisje, maar alles eromheen is wel heftig. Je vertrouwde buurt is anders geworden. Het was een vertrouwd stukje. Veel mensen zijn nu weg, tijdelijke bewoners heb je minder contact mee.’ Werkzaamheden in de buurtDe afgelopen maanden merkt mevrouw Smook verschil in hoe de werkzaamheden verlopen. ‘Sinds twee maanden gaat dit goed. Internet valt niet meer weg. Daarvoor waren er veel problemen met internet en waterdruk,’ vertelt ze. Ze is blij dat er nu beter contact is tussen de bewoners en de betrokken partijen. ‘Er is een appgroep en de bewoners weten de juiste mensen te vinden als er vragen of problemen zijn.’ Toekomstige woningOok over de toekomst heeft mevrouw Smook goed nagedacht. Ze hoopt dat haar nieuwe woning straks net zo prettig zal zijn als nu. ‘Hopelijk wordt het hetzelfde als nu. Ik zit op een hoek en de buurman naast mij ken ik al. Verandering hoeft niet te betekenen dat het slecht is, het kan ook voor leuke dingen zorgen,’ zegt ze. Over haar tijdelijke woning vertelt ze: ‘Het zal niet eigen voelen vanwege de tijdelijkheid. Het tijdelijke woningpark en de woningen zijn wel mooi.’ En over de nieuwbouwwoning: ‘Het is een mooi plekje bij het water, nieuw huis, nieuwe inrichting. Het is een nieuwe start.’ Het procesTerugkijkend op het proces is mevrouw Smook positief over de betrokkenheid van Goud Wonen en de samenwerking met de architecten. ‘Goud Wonen biedt een luisterend oor. De afgelopen maanden hebben we intensief contact gehad met de projectleider, bewonersconsulent en de architecten. Nu is er een periode van minder communicatie aangebroken. Dit is ook fijn.’ Ze kijkt met een goed gevoel terug op de bijeenkomsten: ‘Het was fijn hoe we dit deden in de bewonerscommissie met de architecten erbij. De architecten waren erg meedenkend tijdens de bijeenkomsten.’ | | | | |
|
| | Inrichting openbare ruimte | | | | | | | |
In de versterkingsopgave gaat het om veilige woningen en een prettige leefomgeving. Mooie woningen, speeltuinen, groen, natuur en ruimte: allemaal onderdelen die een wijk leefbaar maken. In de wijk Menkema komt er meer ruimte tussen de woningen. U kunt straks genieten van het vele groen tussen de woningen, een nieuw parkje met veel ruimte om buiten te zijn.
| | | | | | In fase 2A is het vernieuwen van het riool en de kabels en leidingen afgerond. Op dit moment is de wijk ‘bouwrijp’. Dat betekent dat de grond en het oppervlak klaar zijn voor de bouw van nieuwe woningen. Pas als de nieuwbouw klaar is van fase 2A en fase 2B, maken we de wijk ‘woonrijp’. Dan komen de bomen, planten, speelplekken en de definitieve bestrating. Zo verandert Menkema stap voor stap in een nieuwe, prettige en groene woonwijk.
Afbeelding: nieuwe wijk Menkema | | | | |
|
|  |
| | Tweede aansluiting Menkema | | | | | | | | | | | | | | Bewoners hebben aangegeven dat zij de wens hebben dat de wijk beter bereikbaar en veiliger wordt. Daarom komt er een nieuwe weg aan de noordkant van Menkema, bij de Snik. De wijk is straks vanaf twee kanten bereikbaar. De weg wordt nu gebruikt door het bouwverkeer, zodat de rest van de wijk rustig en veilig blijft tijdens de werkzaamheden.
Afbeelding: tweede aansluiting Menkema | | | | |
|
|  |
| | Straatverlichting en onderhoud | | | | | | | | | | | | | | Aan het tijdelijke pad naar de Snik stond een kapotte lantaarnpaal. Deze is inmiddels gerepareerd. Bij een andere lantaarnpaal moet de boom nog worden gesnoeid, zodat het licht beter zichtbaar is. In de bocht bij de Tjalk blijft het nog wat donker, omdat daar geen extra lantaarnpaal geplaatst kan worden. Daarom kijken we of we voor een paar maanden de kerstverlichting weer kunnen ophangen voor extra licht en sfeer. De hekken bij het pad zijn iets naar achter geplaatst, zodat er meer ruimte is. Herinrichting achter de TreubwegBij de nieuwbouw van fase 2A verandert ook de groenstrook achter de woningen aan de Treubweg 8 t/m 24. Dit bosplantsoen maakt plaats voor een achterpad en de tuinen van de nieuwe woningen. De groenstrook is inmiddels verwijderd. Zodra de nieuwe woningen klaar zijn, leggen we het achterpad aan. Voor die tijd overleggen we met de bewoners wat een passende nieuwe erfafscheiding kan zijn. | | | | |
|
| | Contact bij hinder en overlast | | | | | | | | | | | | | | De werkzaamheden hebben invloed op hoe u woont. Soms is er overlast, zoals uitval van internet, lawaai of is uw woning slecht bereikbaar. We begrijpen dat dit vervelend is. Als gemeente willen wij dat werkzaamheden met zo min mogelijk overlast uitgevoerd worden. Daarom is er een BLVC-W Masterplan opgesteld, dat staat voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid, communicatie en welzijn. De ‘W’ van welzijn benadrukt het groeiende besef dat bouw- en ontwikkelingswerkzaamheden niet alleen fysieke aspecten omvatten, maar ook een aanzienlijke impact kunnen hebben op het welzijn van mensen in de omgeving. Johan Kemkers is omgevingsmanager namens de gemeente. Hij is aanspreekpunt voor vragen over bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Voor welzijn hebben wij namens de gemeente speciale welzijncoaches. Kijk op onze website voor de contactgegevens van omgevingsmanager Johan en de aardbevingscoaches. | | | | |
|
| | WhatsApp kanaal | | | | | | | | | | | | | | In Menkema houden wij u via het WhatsApp-kanaal op de hoogte van de voortgang van de werkzaamheden. | | | | |
|
| | | | | Voorstellen Jan Willem de Bruin | |  | | | | | | | | | |
Mijn naam is Jan Willem de Bruin, en sinds 2007 ben ik werkzaam bij Jorritsma. In de rol als uitvoerder draag ik (met het projectteam) de volledige verantwoordelijkheid voor het bouwproces van start bouw tot en met de oplevering. Momenteel ben ik betrokken bij de realisatie van 48 woningen aan de Tjalk en Snik te Uithuizen.
| | | | | | | | | | Als uitvoerder sta ik midden in het bouwproject. Mijn taak is ervoor zorgen dat alles soepel verloopt: van de eerste heipaal tot de feestelijke oplevering van de woningen. Daarbij houd ik altijd rekening met de planning, kwaliteit en veiligheid op de bouwplaats. Maar minstens zo belangrijk vind ik het contact met u als omwonende. Heeft u vragen over de werkzaamheden, planning of overlast? Schroom dan niet om bij ons in de keet binnen te stappen. De deur staat altijd voor u open en wij nemen graag de tijd om uw vragen te beantwoorden en samen naar een passende oplossing te zoeken, mocht dat nodig zijn. U kunt altijd rekenen op een eerlijk en duidelijk antwoord, want open communicatie vinden wij bij Jorritsma erg belangrijk. Samen bouwen we niet alleen aan 48 nieuwe woningen, maar ook aan een prettige en veilige leefomgeving voor iedereen in de buurt. Ik kijk ernaar uit om u te ontmoeten en samen met u dit project tot een succes te maken. Heb je vragen over werkzaamheden?- Jan Willem de Bruin - Uitvoerder Jorritsma Bouw
- Aanwezig op maandag t/m vrijdag van 08:00 uur tot
- 16:00 uur in de bouwkeet.
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
|
|
|
|