In Kantens is na een lange aanloop gestart met de bouw van de nieuwe woningen in de Kooistraat. Op 22 mei stonden wij hier met bewoners en omwonenden bij stil.
In deze nieuwsbrief leest u onder andere over de huidige werkzaamheden in de Kooistraat. Ook kijken we vooruit naar de planning voor de bewoners van fase 2 en 3.
Afbeelding: inrichting van de openbare ruimte in de Kooistraat met de nieuwe woningen
Aan de Kooistraat is de bouw van de nieuwe woningen in fase 1 begonnen. Aannemingsbedrijf HTO bouwt 10 woningen van oud Wonen en Bouwgroep Dijkstra Draisma bouwt 16 woningen van particuliere woningeigenaren. We verwachten dat de woningen in het begin van 2025 worden opgeleverd.
Op 22 mei was in de Kooistraat een feestelijk moment om stil te staan bij de start van de bouw. Na toespraken van Wethouder Mariëtte de Visser en directeur Harry Oosting van Goud Wonen werd er nagepraat met vis en een drankje.
Inrichting openbare ruimte fase 1
Na oplevering van de woningen uit fase 1 wordt daar het groen in de openbare ruimte aangelegd, op de parkjes na. Het huidige bouwhek (rode lijn) in de Kooistraat blijft staan. Doorgaand verkeer blijft voorlopig niet mogelijk.
Een deel van het kleinere parkje (oranje omcirkeld) wordt tijdelijk een parkeerplaats. Dit om tijdens de bouwwerkzaamheden genoeg parkeerruimte te hebben.
Afbeelding: plattegrond van de Kooistraat met daarop de wegafsluiting en de plek van de tijdelijke parkeerplaats.
Terugblik informatiemarkt
Op 20 maart was de informatiemarkt over de versterkingsopgave in Kantens.
Tijdens deze markt kregen de bewoners uit het dorp informatie van de verschillende partijen die werken aan de versterkingsopgave en schadeherstel: dat zijn NCG, gemeente Het Hogeland, Goud Wonen, Mensenwerk Hogeland, SNN en IMG. Op de informatiemarkt bekeken bezoekers onder andere schetsen van de nieuwe woningen van fase 1 aan de Kooistraat. Daarnaast was er een filmpje te zien van de inrichting van de openbare ruimte in de Kooistraat en Meidoornstraat.
Op hethogeland.nl/versterkingkantens (te bereiken via de Lees-meerknop) kunt u deze video bekijken.
Nadat de nieuwe woningen van fase 1 klaar zijn en de bewoners van deze woningen zijn (terug)verhuisd, starten we met de sloop en nieuwbouw van fase 2 (Kooistraat en Bredeweg).
Fase 2 bestaat uit 17 woningen. Van die woningen zijn er 12 van woningstichting Goud Wonen en 5 van particuliere woningeigenaren. In de komende periode wordt gewerkt aan de voorbereidingen voor de sloop en nieuwbouw. Zoals het ontwerp van de nieuwe woningen, het selecteren van een aannemer en het aanvragen van vergunningen. Op de afbeelding: faseverdeling Kantens
Gezamenlijk spreekuur IMG/NCG op het versterkingspunt in Uithuizen
Vanaf 1 mei organiseert NCG samen met IMG iedere woensdag een spreekuur op het versterkingspunt.
Voorheen was dit spreekuur op de dinsdagmiddag. U kunt iedere woensdag zonder afspraak binnenlopen tussen 15.00 en 19.00 uur op het versterkingspunt van NCG aan de Hoofdstraat Oost 24 in Uithuizen. U kunt uw vragen stellen aan een bewonersbegeleider van NCG en zaakbegeleiders van IMG.
Verwachte planning fase 2
Voorjaar 2025
Verhuizen naar tijdelijke woning
Zomer 2025
Sloop
Zomer tot najaar 2025
Bouwrijp maken
Eind 2025 tot eind 2026
Nieuwbouw
Eind 2026
Woonrijp maken + terugverhuizen
Nieuwbouwlocaties in Kantens
Niet alle woningen in de Kooistraat kunnen worden teruggebouwd. Daarom onderzoeken we in Kantens de haalbaarheid van twee nieuwbouwlocaties aan de Pastorieweg en de Stitswerderlaan.
Bij het onderzoek en de uitwerking van de nieuwbouwplekken betrekt de gemeente grondeigenaren, grondgebruikers, omwonenden en de Vereniging Dorpsbelangen Kantens.
De komende maanden gaat de gemeente met deze partijen in gesprek over de inrichting van de nieuwbouwlocaties.
10 extra tijdelijke woningen in Kantens
Op de locatie voor tijdelijke huisvesting aan de Bredeweg worden 10 extra tijdelijke woningen gebouwd.
Deze woningen worden gebruikt voor bewoners waarvan de woning wordt gesloopt of versterkt vanwege de versterkingsopgave. NCG is opdrachtgever voor het bouwen van de woningen en heeft hiervoor een vergunning aangevraagd bij de gemeente. Het is de bedoeling dat de 10 nieuwe woningen vanaf begin 2025 gebruikt kunnen worden. De huidige bewoners van de locatie voor tijdelijke huisvesting en omwonenden zijn in februari over dit besluit geïnformeerd met een brief. De inrichting van het terrein is iets veranderd ten opzichte van de kaart in die brief.
Afbeelding: de 10 extra woningen komen in het rood omlijnde gebied bij de tijdelijke woningen aan de Bredeweg bij Kantens
Toelichting plattegrond:
4 gezinswoningen (paars)
2 gezinswoningen met 4 slaapkamers (oranje)
3 aangepaste gelijkvloerse woningen (geel)
1 woning voor bewoners met een fysieke beperking (groen)
