Nieuw verkoopproces gemeentehuis Bedum

Over het eerste verkoopproces

In 2020 bepaalde de gemeenteraad dat er een structurele bezuiniging van € 202.000,00 per jaar moest komen op gemeentelijk grond en gebouwen. Om dit mogelijk te maken heeft de gemeente onderzocht hoe dit het beste gedaan kon worden. Op 27 oktober 2021 besloot het college het gemeentehuis in Bedum te verkopen. Met de raad werd afgesproken om bij de verkoop ook maatschappelijke meerwaarde te beoordelen. Daarom hebben we – naast de prijs – ook op kwaliteit geselecteerd. Daarvoor hebben inwoners van Bedum en omliggende dorpen gestemd op een lijst met mogelijke invullingen. Ook zijn er gesprekken geweest met plaatselijke belangenverenigingen. In 2022 startte de gemeente een openbaar verkoopproces. Uiteindelijk hebben 3 partijen zich ingeschreven en meegedaan aan dit verkoopproces.

Geen overeenkomst

De gemeente is niet tot een overeenkomst gekomen met de partijen die zich hebben ingeschreven. Dit betekent dat dit verkoopproces ons niet heeft gebracht wat wij voor ogen hadden. Namelijk: de wens van de gemeenteraad vervullen, door met deze verkoop maatschappelijke meerwaarde voor Bedum mogelijk te maken. Daarnaast duurt de procedure nu al langere tijd. De gemeente heeft daarom besloten dit verkoopproces te stoppen en een nieuw verkoopproces op te starten.

Geheimhouding

In de Verkoopleidraad hebben partijen afgesproken dat tijdens het hele proces geheimhouding geldt. Dit betekende dat we met niemand konden communiceren over de inhoud van het verkoopproces en de biedingen die er gedaan zijn. Nu het college het verkoopproces heeft beëindigd, kunnen we meer informatie geven. Alleen niet over zaken die we wettelijk gezien nog steeds geheim moeten houden. Bijvoorbeeld namen van partijen waarnaar een integriteitsonderzoek is gedaan.

Waarom duurt dit proces zo lang?

De reden hiervoor ligt in het proces dat we tot nu toe hebben doorlopen. Lees meer.

Had dit proces sneller gekund?

Ja, op een aantal punten misschien wel. Maar in het hele proces zijn wij steeds zorgvuldig omgegaan met alle noodzakelijke stappen en belangen. En we wilden daarbij tegemoet komen aan de wensen van de raad en de inwoners van Bedum. Ook staan er voor heel veel beschreven stappen standaard reactietijden, die de doorloop van zo’n proces beïnvloeden. Wij vinden het erg jammer dat deze verkoopprocedure ons niet gebracht heeft wat wij voor ogen hadden.

Hoe gaan we nu verder?

We hebben nog steeds een bezuinigingsopgave van € 202.000,00 per jaar voor gemeentelijk grond en gebouwen. Daarom gaan we een nieuw verkoopproces starten. Die zal gericht zijn op verkoop in de bestemming zoals die nu is: ‘maatschappelijk’.

In de nieuwe verkoopprocedure nemen we minder voorwaarden op aan de voorkant. Wel zal een  minimaal percentage van het gebouw een maatschappelijke functie moeten behouden voor een bepaalde periode (bijvoorbeeld de mogelijkheid om te dienen als trouwlocatie).

De koper selecteren we op de hoogste prijs. Zodra het nieuwe verkoopproces begint informeren wij alle betrokkenen via de volgende kanalen:

• deze projectpagina
• gemeentenieuws (wekelijkse pagina in De Ommelander);
• social media (Facebook, LinkedIn);
• nieuwsbrief
• persbericht naar de regionale media
• intranet medewerkers

Nieuwsbrief

Met een gratis abonnement ontvang je de Nieuwsbrief verkoop gemeentehuis Bedum in je mailbox. Nu aanmelden.

• nieuwsbrief 27 september 2022
• nieuwsbrief 12 juli 2022

Vragen?

Stuur ons een e-mail op verkoopvastgoed@hethogeland.nl.