Centrumplan Winsum
In Winsum vernieuwen we het centrum. Het Boogplein krijgt een nieuwe kleinschalige invulling. En het centrumgebied in Obergum gaan we verbeteren.
Boogplein
Wat er gaat gebeuren
- Tussen Hoofdstraat W. en het Boogplein komt winkelruimte met op de tweede bouwlaag een appartement.
- Langs het Winsumerdiep komen 2 appartementengebouwen (12 en 6 woningen).
- Er komen 2 vrijstaande woningen aan de Wigbolt Ripperdastraat.
- Het Jaagpad blijft bestaan vanaf de appartementen tot de onderdoorgang N361. Langs de appartementen verdwijnt het Jaagpad. Daar maken we een kade met een smalle strook met halfverharding.
- Op de plek waar de appartementen komen staan nu 3 knotlindes. Die krijgen een nieuwe plek verderop langs het Winsumerdiep. Verplaatsen mag alleen in november en december. De bomen krijgen na de verplaatsing 5 jaar nazorg.
Bezwaren
Een aantal mensen heeft bezwaar tegen het bestemmingsplan Boogplein. Zij zijn bij de Raad van State in beroep gegaan. Op 28 september 2022 deed de Raad van State hierover een uitspraak. Door deze uitspraak moest de gemeente een aparte planologische procedure starten om winkelruimte aan het Boogplein toch mogelijk te maken.
Voor het grootste deel blijft de ontwikkeling gebaseerd op het bestemmingsplan. De ontwikkelaar gaat verder een omgevingsvergunning aanvragen om af te mogen wijken van het bestemmingsplan en detailhandel op het Boogplein toe te staan. Met die vergunning kan er een winkel van 400m2 komen. Op dit moment lopen er nog bezwaarprocedures tegen vergunningen voor het werk aan de openbare ruimte. Mogelijk zorgt dit voor een vertraging van 1 tot 2 jaar. Om de vertraging zo klein mogelijk te houden zal de omgevingsvergunning voor de winkelruimte apart worden aangevraagd.
Planning
Wanneer de gemeente kan starten is nog niet duidelijk. Want dat hangt af van wanneer de bezwaarprocedures afgerond zijn.
Bouwregels
- In het bestemmingsplan Boogplein staat hoe we grond en gebouwen mogen gebruiken. Bijvoorbeeld waar woningen, winkels of horeca mogen zijn en welke grond bedoeld is voor wegen en groen.
- In het beeldkwaliteitsplan Boogplein (PDF, 3,9MB) staan de regels voor het bouwen van huizen en gebouwen op het Boogplein. En voor de inrichting van de openbare ruimte.
Nieuwsbrief
Ontvang de nieuwsbrief Centrumplan Winsum per e-mail. Liever geen nieuwsbrief meer? Meld je dan af.
Belangstelling voor een woning
Kijk op de website Boogplein.nl van ontwikkelaar EcoVastgoed / Tandem voor meer informatie over het woningaanbod en de planning.
Vragen en opmerkingen
Geef vragen en opmerkingen over Boogplein online aan ons door.
Dit is het ontwerp voor de nieuwe inrichting van het Boogplein en omgeving.
Obergum
Binnen het centrumplan Winsum krijgt ook het noordelijke deel van het centrum een boost. In Obergum werken we samen met inwoners, ondernemers en andere mensen die ermee te maken hebben aan het plan Wierde van waarde. Dit plan gaat over:
- versterken van de cultuurfunctie
- opnieuw indelen van de Hoofdstraat Obergum
- verbeteren van het parkeren
- verbeteren bereikbaarheid van de winkels
In opdracht van de gemeente onderzoekt Rizoem B.V. hoe we de ruimte rond de Hoofdstraat Obergum en het gebouw De Hoogte beter kunnen indelen.
Zalencentrum De Hoogte
Het gebouw De Hoogte is later nodig voor plannen voor vernieuwing van oud-Obergum. De gemeente verhuurt het nu tijdelijk, zodat het voorlopig in gebruik blijft als zalencentrum/verenigingsgebouw.
Subsidie voor winkelpanden is op
Op dit moment kun je geen subsidie meer aanvragen uit het Nationaal Programma Groningen. De subsidie was bedoeld voor verplaatsing of verbetering van winkelpanden in Winsum. Van de regeling is goed gebruik gemaakt. Voor Winsum is het geld op. Meer informatie: subsidieregeling 'Plus op 4 centrumplannen Het Hogeland'.